大阪のマンション管理会社の選び方~不動産・ビル・賃貸・分譲~

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大阪の管理組合理事さん必見!マンション管理会社を見極める鑑定眼きたえます

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株式会社エステム管理サービス

大阪、名古屋、東京を中心に管理を行っている《エステム管理サービス》について、サービスの特徴や会社概要をまとめて紹介しよう。

エステム管理サービス:3つのセールスポイント

自社グループのマンションだけではなく、多数のマンション管理を手掛けている《エステム管理サービス》の3つのセールスポイントを挙げてみよう。

その1「困った時の迅速な対応」

室内設備のクリーニング、修理やトラブル対応などに迅速な対応をしてくれる。エアコンや水回りのクリーニング、トイレの詰まり、水漏れや鍵の修理、各種リフォームなどについて、経験豊富なスタッフが対応してくれるそうだ。大阪府内での物件管理実績も豊富だ。

その2「エステムプレミアムクリーンクラブ」

月々の会費を支払い「エステムプレミアムクリーンクラブ」に入会することで《エステム管理サービス》が提供する生活総合支援サービスを会員価格で受けることができる。エアコンや浴室、トイレやキッチンなどの掃除をプロが行ってくれるのだ。

その3「24時間トータルセキュリティサービス」

大阪ガスセキュリティサービス株式会社と提携をし、入居者の安全を守るために独自の防災管理体制を敷いているのだ。火災やガス漏れなどの様々な異常が発生した時には、コンシェルジュルームから24時間オンラインで結ばれた「ステーション24監視センター」へ自動的に通報される仕組みになっている。

マンション管理のサービス内容を解説

《エステム管理サービス》のマンション管理業務について、おもに行っているサービスを紹介しよう。

○清掃管理業務
共用部分やエントランス等の日常的な清掃業務は研修を受けた管理員が行う。また、補修業務や設備点検等、専門業者への立会いなどの維持管理も実施してくれる。エントランスや外廊下、共用部分は専門業者による定期清掃も実施している。
○建物修繕業務
補修・修繕業務では長期計画作成、立案や建築士による定期調査や建物診断を行う。アフターサービス業務として定期補修を実施。日用生活で発生した不具合については、日商エステム・アフターサービス課が対応してくれる。
○マンション管理組合代行業務
出納業務や会計業務、総会や理事会といった管理組合の運営をサポートしてくれる。また、各設備の点検や植木の剪定、鳥害対策工事等、居住者が安全、快適に過ごすことができるように管理を行ってくれる。
○建物設備管理業務
電気、給排水設備、エレベーターや駐車場設備等、共用設備の定期点検を行うことで居住者の安全を守ってくれる。24時間遠隔管理で緊急通報までを一括管理している。

エステム管理サービスの口コミ評判

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会社概要

株式会社エステム管理サービス

引用元:エステム管理サービス(http://www.estem-k.co.jp/)
本社所在地 大阪府大阪市中央区南船場2-9-14 NEビル
その他営業所 【グループ会社】株式会社日商エステム、株式会社東京日商エステム、株式会社沖縄日商エステム、株式会社エステム住宅販売、株式会社エステムプランニング、株式会社リブラブ、株式会社イー・トラスト、株式会社イーテック、エステム保障サービス
設立 1997年(平成9年)
対応エリア 近畿エリア、名古屋、東京
マンション管理の実績 -
資格・免許 マンション・ビルなどの建物の総合管理業務、清掃管理業務、建物修繕工事、マンション管理組合代行業務、建物設備管理業務、情報・通信代理業
 
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