大阪のマンション管理会社の選び方~不動産・ビル・賃貸・分譲~

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株式会社ケントク

マンション管理や総合ビルサービス事業、フード事業等を幅広く展開している《ケントク》について、サービスの特徴や会社概要をまとめて紹介しよう。

ケントク:3つのセールスポイント

《ケントク》は、総合ビルサービス事業を行っている管理会社だからこそ、ニーズに応じた専門性の高いサービスを提供することができる。企業としてISOを取得し、快適な環境の創造と汚染の予防を行い、環境保全にも取り組んでいる。《ケントク》のサービスのポイントとして、以下の3つが挙げられる。

その1「居住者目線での管理」

マンションを購入する上で「管理」を重要な選択基準の一つとして捉え、管理組合と協力しながら日々のマンション管理を行っている。居住者目線に立ち、管理組合と一体となって管理する姿勢を基本とし、資産価値や居住性を高めているのだ。

その2「専門知識による正しい判断」

マンション管理においては日々、様々なトラブルや緊急対応が発生する。ビルクリーニングや設備管理、警備・防災といった総合ビルサービス事業を行う《ケントク》だからこそ、幅広い専門知識をもって正しい判断、対応を行うことが可能となっている。警備・防災にも力を入れており、24時間警備・機械警備などを行っている。入居者も安心して暮らせるだろう。

その3「プロによる清掃、設備管理」

マンションの資産価値を守るためには、建物の機能の維持や美観が配慮され、かつ安全・安心な住環境づくりが必要だ。《ケントク》では日常清掃だけではなく、プロスタッフによる定期清掃を行っている。また、マンション設備については専門の技術者が点検整備を実施している。もしも設備に不備があればすぐに気づいて対応してくれるだろう。

マンション管理のサービス内容を解説

《ケントク》のマンション管理業務について、おもに行っているサービスを紹介しよう。

〇事務管理業務
管理費、修繕積立金等の収納・保管、会計帳簿等の管理といった出納業務、管理組合の決算書・予算案の作成、決算業務補助等の会計業務、管理組合の運営補助や各種契約の代行業務、大規模な修繕計画の立案・資金計画案等の作成といった管理運営業務を行う。
〇管理員業務
来訪者や居住者との応接等の窓口業務全般、建物設備の日常点検等による保安、専門業者による各種点検や共用部補修工事の立会い、定期・緊急時の適切な報告等を行う。
〇清掃業務
ごみ処理等、日常清掃業務だけではなく、プロのスタッフによる定期清掃を行う。
〇設備管理業務
給排水や電気、消防、エレベーター等の専門業者による点検整備の実施で安全を維持している。

ケントクの口コミ評判

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会社概要

株式会社ケントク

引用元:株式会社ケントク(http://www.kentoku.co.jp/)
本社所在地 大阪府大阪市北区豊崎4-11-17
その他営業所 東京・愛知・大阪・広島・福岡
設立 1958年(昭和33年)
対応エリア -
マンション管理の実績 -
その他事業内容 総合ビルサービス事業、フード事業、ダスキン関連事業
 
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