大阪のマンション管理会社の選び方~不動産・ビル・賃貸・分譲~

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グラウンド

マンション管理サービスや不動産管理事業、売買事業やリフォームなど幅広い事業を手掛けている「グラウンド」。同社が展開しているマンション管理サービスの内容や、会社概要について詳しく解説する。

グラウンド:3つのセールスポイント

不動産全般にわたる事業を展開しているグラウンド。ここでは、同社のセールスポイントを3つ詳しく紹介しよう。

その1「お客様の立場に立った不動産運用と管理」

不動産運用や管理など、お客様の立場になってサポートしている企業。 実績に基づくさまざまな資料を活用して、豊富な経験を持つスタッフが要望を聞いたうえで、細やかなプランニングやコンサルティングを実施しているのが特徴だ。

その2「リフォームやリノベーションにも注力」

一般住宅への本格的なリフォームや掃除やクロスの張替えなどの部分的なもの、リノベーションや店舗の設計などにも対応しているのも特徴の1つ。空き家や空きテナント、古くなってしまった物件などで悩まれているオーナーへの要望に対して適切な提案を行っている。無料の見積もりも行っているようだ。

その3「マンション稼働率98%の実績」

同社が管理しているマンションの稼働率は98%以上という実績を持つ。修繕や相続、建て替えなど、それぞれのオーナーのニーズに沿ったプランを提案し、賃貸経営をしっかりとバックアップしているようだ。末永く賃貸マンション経営をサポートしている企業としても知られているのが特徴に挙げられる。

参照元:グラウンド公式HP(http://www.ground-net.com/)

マンション管理のサービス内容を解説

グラウンドは賃貸マンション経営を末永くサポートしている企業。ここでは、グラウンドが手掛けているマンション管理業務のサービス内容について、詳しくチェックしていくことにしよう。

○建物のメンテナンス
オーナーから借り受けた建物は大切な資産。資産価値をしっかりと維持できるよう、清掃はもちろんクロスやフローリング・畳の張替え、ドアの交換などのメンテナンスを実施している。
○事務管理業務
収支予算・決算案の素案の作成、収支状況の報告、未納者への督促、通帳の保管、経費の支払い、会計に関する帳簿の管理などの管理業務は、豊富な経験をもとにサポートを行っている。会計・出納事務、マンションの維持修繕に関する企画・提案も行っている。
○管理員業務
マンションに入居されている方が快適に暮らせるように、入居者からの質問や相談、各種点検の立ち会い受付、点検など日常の管理業務や渉外業務、緊急時の対応などを行っている。
○トラブルやクレームへの対応
賃貸経営で生じやすいトラブルやクレームへのサポートも行っている。鍵の紛失、水のトラブル、騒音などに対する相談やクレームは、同社の担当社員が直接対応しているようだ。
○定期的な清掃業務
マンションの美観、衛生面の維持と向上のため、敷地内や建物・設備などといったマンション共用部分の清掃を日常的・定期的に実施している。
○マンションの設備管理業務
建物を巡回し、損壊や消耗、老朽化している箇所のチェックを行って、必要があれば修理にも対応している。
○入退去管理業務
空室対策への提案も行っている。 店頭広告・チラシ、現地募集看板、インターネット広告、協力仲介業者への定期的な情報配信。賃借人の募集から入居申込の受付、物件の引渡しなどにも対応。その他には、退去に伴うさまざまな手続きなどもサポート。

グラウンドの口コミ評判

グラウンドの口コミ評判は見つからなかった。

会社概要

株式会社グラウンド
グラウンドキャプション
引用元:グラウンド公式HP(http://www.ground-net.com/)
本社所在地 大阪市西区北堀江1-20-13ライフシステムビル5階
その他営業所 -
設立 平成20年1月25日
対応エリア 大阪市内全域、大阪府下、京都府
マンション管理の実績 -
その他事業内容 不動産売買仲介、管理、リフォーム、賃貸
許認可登録 宅地建物取引業など

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免責事項
このサイトに掲載されている情報は、2015年11月に調査した内容をまとめたものです。
最新情報やサービス内容を詳しく知りたい場合は、各社の公式HPをご確認ください。

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