大阪のマンション管理会社の選び方~不動産・ビル・賃貸・分譲~

大阪のマンション管理会社の選び方~不動産・ビル・賃貸・分譲~

大阪の管理組合理事さん必見!マンション管理会社を見極める鑑定眼きたえます

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アズ・スタット

大阪本社をはじめとし、京都支店、神戸支店や名古屋支店、東京支社と日本全国で幅広くオーナーをサポートしているアズ・スタット。

マンションだけでなく、コインパーキングなどの土地活用の仕方のノウハウももっているのが特徴。 相談が無料なので、気軽に相談できるのも嬉しいポイント。たとえば、集金回収のみや、緊急のトラブル時だけアズ・スタットに依頼するなど、土地運営の一部だけをアズ・スタットに依頼することも可能なので、アズ・スタット以外のマンション管理会社と併用することもできます。

アズ・スタット:4つのセールスポイント

その1「様々な観点からニーズに応える」

入居を断られてしまう原因は、様々。昔ながらの間取りが使いづらい、内装が薄汚れている、空き室が多くセキュリティ面も不安、建物が古いなどといった入居を断られてしまう。

そういったことがないような仕組みを作ることが大切です。

より高単価の物件となるための、さまざまな工夫を施すことが、アズ・スタットなら可能です。

たとえば、とくに人気が高いセキュリティ対策をはじめ、より印象に残るようにリフォームをしたり、コンバージョンをしたり。簡単な工事で付加価値をプラスすることができる様々なタイプのデジタルロック、電話式インターホンデレオープナーや室内物干しユニットフレクリーンプロ、血流認証システムなどなど。

それぞれの物件にとってのニーズにきちんと対応できる対策が見つかることで、入居率アップに繋げることができるのが、アズ・スタットの強みです。

その2「充実したサービス」

滞納金の催促や賃貸料の回収、退室手続きや補修手配や更新契約締結の代行などをアズ・スタットが代行してもらえます。

トラブルを起こす入居者には、想像以上に手を焼くものです。

入居者からの苦情対応だけでなく、近隣の苦情対応もアズ・スタットが対応してくれるので、オーナーの大切な時間を無駄にする必要がなくなります。

その3「募集活動・広告活動専門スタッフが在籍」

募集活動や広告活動をしているものの、なかなか思うように空室が埋まってくれないという悩みをもっている方は少なくないのではないでしょうか?

アズ・スタットならば、募集活動・広告活動専門のスタッフがいるので、情報発信をより積極的に行うことが可能です。

IT事業や出版事業と連携することで、刻々と変わりゆく情報をスピーディー且つ確実に、入居希望者に伝えるのが、アズ・スタットの強みです。

さらに、日本全国の不動産情報を各仲介不動産業店舗に積極的に伝えられるよう、 オンラインで各店舗を繋ぐことで、堅実な入居者をスピーディー且つ確実にオーナーに紹介することが可能なのです。

その4「24時間365日対応」

住宅に関わる問題は、いつ起こるかわかりません。そのため、アズ・スタットでは24時間365日、専門スタッフが対応。

さらに、入居者の声をもとに、入居率や定着率をアップするための分析をもおこないます。 また、地域が限定されますが、24時間駆け付けサービスもあり、入居者の安心と安全を確保。

もちろん、作業の進捗はきちんとオーナーに報告することも怠りません。さらにオーナーの資産を守ると同時に、入居者の安心も守るのが、アズ・スタットです。

マンション管理のサービス内容を解説

オーナーに代わって、契約や更新の手続きをおこない、 家賃保証があり、空室の有無や家賃対応の有無に関わりなく、毎月一定の借上げ賃料をアズ・スタットが支払います。

入居者間のトラブル、近隣住民とのトラブルにも24時間アズ・スタットが対応。入退去時のリフォーム手配や、退去立ち合い、敷金精算もアズ・スタットが担当してくれるでしょう。もちろん、入居者募集資料作成などもお任せできます。

アズ・スタットの口コミ評判

  • 担当してくださったスタッフの方の対応が良かったです

会社概要

株式会社アズ・スタット

引用元:株式会社アズ・スタット(https://www.az-stat.com/)
本社所在地 大阪府大阪市淀川区東三国2-37-3
その他営業所 東京支社(東京支店)、名古屋支店、京都支店、神戸支店
設立 平成17年1月1日
対応エリア 近畿、関東、東海他
マンション管理の実績 公式サイトに記載なし
その他の事業内容 賃貸建物管理代行業務(PM事業) 不動産に関するコンサルタント業務、法人借り上げ社宅、賃貸保証システム代理務 コインパーキング事業、住宅付帯設備販売、建築一式建設業
登録資格 特殊建築物等調査資格、大阪府入札登録業者、大阪市入札登録業者
日本ビルサービス株

免責事項
このサイトに掲載されている情報は、2015年11月に調査した内容をまとめたものです。
最新情報やサービス内容を詳しく知りたい場合は、各社の公式HPをご確認ください。

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