大和ライフネクスト

取締役会では、理事を支える秘書として、円滑な理事会運営をバックアップする大和ライフネクストのマンション管理サービスの内容や、会社概要について解説する。

大和ライフネクスト：3つのセールスポイント

その1「当たり前の未来をカタチにしたサービス」

マンションの管理運営、建物の修繕・工事、生活支援サービスなどを通じて、暮らしをサポートする大和ライフネクストは、一歩先の安心と快適さ、当たり前の未来をカタチにしたサービスを届けている。マンションの取締役会では、理事を支える秘書として、円滑な理事会運営をバックアップする。

その2「自社の代行管理員を組織」

大和ライフネクストでは、管理員の有給休暇の取得や急な体調不良の際にも、普段と変わらないサービスを提供するため、400名を超える自社の代行管理員を組織している。代行とはいえ、管理員と同様の教育研修を受けていて、引継ぎを行った上で代行勤務を行う。このような仕組みを大人数で組織しているのは、大手の中でも大和ライフネクストだけ。いかなるときも変わらない高品質なサービスを届けたいという思いで育てた組織である。

その3「マンション会計業務は非常に重要」

マンションの建物の維持・管理や、管理組合の活動を円滑に進めるための財政基盤は、毎月支払う管理費。管理費の金額は、必要なコストから積み上げて計算されているもので、全員からきっちりと徴収し、必要な支払いを正確に行っている。そのことをしっかりと記録に残す必要があるマンション会計の業務は、健全なマンションの財政を支えるための非常に重要な業務である。

参照元：大和ライフネクスト公式HP（https://www.daiwalifenext.co.jp/management/）

マンション管理のサービス内容を解説

○理事会運営
毎年理事が交替する中、時間をかけて解決するべき課題に取り組むためには、管理会社の手厚いフォローが必要不可欠。大和ライフネクストは理事の秘書役として支える。
○コミュニティ形成支援
互いに声を掛け合って支え合うコミュニティには、侵入犯罪なども起こりにくいことがわかっている。大和ライフネクストはそれをキーレスセキュリティと呼び、さまざまなコミュニティイベントや各種アンケートにより、お客様満足度の向上を図っている。
○長期修繕計画策定システム
建物ごとに修繕対象箇所の面積や数量を洗い出し、過去の点検結果や修繕履歴も考慮した上で、長期修繕計画を策定するオリジナルのシステム「キャプテンサポート」を開発。全国約4000棟分の分譲マンションの長期修繕計画を、キャプテンサポートで一括管理している。

大和ライフネクストの口コミ評判

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会社概要

大和ライフネクスト株式会社
引用元：大和ライフネクスト（https://www.daiwalifenext.co.jp/）	関西支店所在地	大阪府大阪市淀川区西中島 5-14-22　リクルート新大阪ビル
	その他営業所	【事業所】東北/北海道/関東/中部/東海/関西/中四国/九州/沖縄
	設立	1983年3月8日
対応エリア	大阪支店：大阪府全域
マンション管理の実績	516戸（2022年4月9日現在）
その他事業内容	マンション管理事業/ビル・商業施設等管理事業/建設業/警備事業/貨物利用運送事業/コールセンター事業/損害保険、生命保険代理店事業
許認可登録	マンション管理業国土交通大臣(4)第060755号、警備業東京都公安委員会第62001638号、第一種貨物利用運送業(貨物自動車)大陸登第 74 号、第二種貨物利用運送業(内航海運)国総貨複第 34 号、第二種貨物利用運送業(鉄道貨物運送)国官参物第 130 号、建設業国土交通大臣(特-30)第18304号、国土交通大臣(般-30)第18304号、国土交通大臣(特-3)第18304号、一級建築士事務所東京都知事登録第59915号、賃貸住宅管理業国土交通大臣（01）第003402号、一級建築士事務所大阪府知事登録(ホ)第17574号、宅地建物取引業国土交通大臣(2)第8702号、建築物環境衛生総合管理業東京都28総第442号、建築物清掃業大阪府30清第1-3号、建築物清掃業熊本市保3清第2号、建築物清掃業福岡県4清第353号、建築物清掃業那覇市31清第7号、高度管理医療機器等販売業第4201190029号、屋外広告業都広（　）第4360号、電気通信事業 A-27-14275