大阪のマンション管理会社の選び方~不動産・ビル・賃貸・分譲~

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大阪でおすすめのマンション管理会社~不動産・ビル・賃貸・分譲~ » 【独立系】評判のマンション管理会社・大阪編 » 関西共同管理

関西共同管理

本記事では、マンション管理業務を請け負っている「関西共同管理」について詳しく解説します。

関西共同管理:3つのセールスポイント

その1「マンションの自主管理を推奨」

関西共同管理では、マンションの管理は区分所有者で構成する管理組合の自主管理が基本だと考えています。しかし自主管理を行っているのは、関西共同管理の集計で約8%のマンションにすぎず、92%のマンションは、管理のほとんどを管理会社にゆだねている状況です。管理会社に任せきりですと、マンションの資産を失ってしまうことになる可能性も出てきます。そのため、関西共同管理ではマンションの自主管理を推奨しています。

その2「プロの視点から、現状のマンション管理の評価シートを作成」

関西共同管理では、まず管理組合からマンション管理の悩みをヒアリングしたあと、これまでの実績で培ったノウハウをもとに、評価シートを作成します。評価シートは「資産状況の妥当性」、「修繕費やメンテナンス料の妥当性」、「規約と使用細則の点検」、「総会の運営と決議の有効性、「居住者の生活満足度」「その他の管理業務の疑問点」という内容で構成されています。この評価シートをもとに現状の問題点を把握し、改善プランを立てていくため、問題点の洗い出しと解決が効率的に行なえます。

その3「管理組合ができない業務を受ける」

関西共同管理では、管理会社が行うことは「あくまでも管理組合様でできない業務をお受けすること」と、「管理会社の専門的知識をもって管理組合様に間違いのない管理をサジェスチョンすること」の2点だと考えています。関西共同管理は、管理組合との共同作業で管理を推進することをモットーとしています。また、管理組合と管理の目的を共有することを共同管理の理念としていて、それが関西共同管理という社名の由来となっています。管理組合が管理内容をしっかり把握することで、マンションの資産価値を維持しつつよりよい管理を行えるということです。

マンション管理のサービス内容を解説

公式サイトに記載がありませんでした。

関西共同管理の口コミ評判

関西共同管理の口コミ評判は見つからなかった。

会社概要

関西共同管理株式会社
関西共同管理株式会社の公式HP
引用元:関西共同管理株式会社(https://kkkanri.com/)
所在地 大阪府大阪市北区西天満4-9-2 西天満ビル305
その他営業所 公式サイトに記載なし
設立 1991年3月
対応エリア 公式サイトに記載なし
マンション管理の実績 公式サイトに記載なし
その他事業内容 損害保険代理業 他
許認可登録 マンション管理業登録 国土交通大臣(04)第061824号

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免責事項
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