大阪のマンション管理会社の選び方~不動産・ビル・賃貸・分譲~

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大阪の管理組合理事さん必見!マンション管理会社を見極める鑑定眼きたえます

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日本住宅管理株式会社

グループ管理受託戸数最大手の実績を誇る《日本住宅管理株式会社》。マンション管理の業務内容やセールスポイント、会社概要などをまとめて紹介しよう。

日本住宅管理株式会社:3つのセールスポイント

日本住宅管理株式会社は、「スピーディな対応力」と「すべてお任せいただける総合力」を2本柱とする独立系マンション管理会社だ。その強みは、「3つのサポート力」となっている。

その1「組織運営サポート力」

日本住宅管理株式会社は、マンション管理における豊富なノウハウをベースとした高品質できめ細やかなサポートを得意としている。昭和52年の会社設立以来、たくさんの管理組合との契約を成立させている。その数は年々増加しており、2017年3月末時点では40,062戸だったのが、2020年3月末には42,923戸にまで増加していることからも、日本住宅管理株式会社のサポート力の高さが分かるだろう。

その2「緊急対応サポート力」

どんなに気をつけていても、住まいのトラブルは起こるものだ。そのため、そうしたトラブルに適切に、そして迅速に対応できるかどうかは非常に重要なポイントとなる。日本住宅管理株式会社では、24時間体制のコールセンターによって、いつでもトラブルに対応できる体制を整えている、さらに、技術スタッフとエリアごとの協力会社との連携によって、スピーディで的確なトラブル対応を実現している。

その3「テクニカルサポート力」

日本住宅管理株式会社では、一級建築士による無駄のない修繕計画の立案や資金計画の提案を可能としている。また、大規模改修工事をはじめとする各種工事の際には管理組合の意向をしっかりと汲み取ったプランを担当業者に対して提示し、生活に配慮した適切なアドバイスを行う。

マンション管理のサービス内容を解説

公式サイトに記載なし

日本住宅管理株式会社の口コミ評判

  • 管理会社のサービスには全体的に満足しています。管理人さんはあまり住人に干渉するタイプではないので適切な距離を保った関係でいられますし、清掃もしっかりやってくれます。また、ゴミの管理をまめにやってくれるので環境を清潔に保ってくれるのがありがたいです。以前、別のところで車庫証明を取るための承諾証明書の発行をお願いした際にお金を取られたことがあったのですが、日本住宅管理株式会社の管理人さんは無料で、しかも迅速に対応してくださいました。生活に必要な情報はしっかり掲示板に掲示してくれますし、役員会の情報についても共有されているので助かります。
  • とても真面目で親切な管理人さんです。清掃やゴミ出しの日常の業務はもちろんのこと、毎朝明るい挨拶をするといったコミュニケーションがしっかりしており、人柄も良好です。大規模改修が行われた際にも、施工業者の選定のためのコンペを開催したり、外液塗装の色決めのアンケートを取ったりするなど、施工業者に居住者の意見をしっかり伝えるための努力をしてくれました。管理組合の話し合いについてもフロントマンとしてしっかり舵をとってくれるのでとても助かっています。

会社概要

日本住宅管理株式会社株式会社
本社所在地 大阪市中央区淡路町3丁目1番5号 淡路町ビル21
その他営業所 大阪北支店、関東支店、京阪奈支店、神戸支店、岡山支店
設立 1977年(昭和52年)4月28日
対応エリア 公式サイトに記載なし
マンション管理の実績 公式サイトに記載なし
その他事業内容 マンション・ビル等の総合管理事業、マンション・ビル等のリニューアル工事事業、関連事業
許認可登録 マンション管理業者登録 国土交通大臣(4)第060723号
 
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