ノーブルライフ

大阪で“見える管理”を提唱しているマンション管理会社《ノーブルライフ》について、業務内容やサービスの特徴をまとめてみた。

ノーブルライフ：3つのセールスポイント

小規模な独立系管理会社の強みを生かし、独自の方法で低コスト＆高品質の管理サービスを提供――。そんな《ノーブルライフ》ならではのポイントは以下の3つだ。

その1「コスト削減を徹底するNL方式」

マンション設備の点検や補修、大規模な修繕工事などを依頼する場合は、管理会社ではなく、管理組合が業者と直接契約を結ぶことで、管理会社の中間マージンを削減。業者を決定する際は、ノーブルライフからのあっせんではなく、業者リストの中からいくつか相見積もりを取り、管理組合が話し合って選択することで業者間の競争が生まれ、コスト削減につながる。

その2「クラウドを使って会計を見える管理に」

修繕積立金などの出納は、インターネットを利用する管理ソフトで、すべての居住者が閲覧できる状態で管理する。理事など一部の人だけが管理するのではなく、みんなで管理・運営する環境が生まれるという。

その3「フロント業務は管理組合目線で」

フロント担当のスタッフは、NPO近畿マンション管理士協会で活動することでスキルアップし、管理組合目線でのフロント業務が行なえるように育成している。

マンション管理のサービス内容を解説

《ノーブルライフ》が行うマンション管理業務のおもな内容をまとめて紹介しよう。基本的に、社員スタッフが行う業務は「事務管理」と「管理員業務」のみ。その他の清掃や点検、修繕などはすべて外部業者と管理組合が直接契約する、「NL方式」と呼ぶ独自のシステムを採用している。

ノーブルライフの口コミ評判

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会社概要

ノーブルライフ株式会社
ノーブルライフ	本社所在地	大阪府大阪市淀川区西宮原3-2-1 新大阪第2ニッケンビジネスマンション2階
	その他営業所	なし
	設立	平成22年（2010年）
対応エリア	大阪などの関西エリア
その他事業内容	建物総合管理、清掃管理、日常清掃、床定期清掃、新築美装工事、改修美装工事、ガラス・外壁清掃・美装、鳥害対策　など
おもな有資格者	建物環境衛生管理技術者、ビルクリーニング技能士、管理業務主任者、マンション管理、2級FP技能士、行政書士、宅地建物取引主任者、防災管理者　など

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