東急コミュニティー

顧客と建物とを、末長く、深く繋がる会社を目指している東急コミュニティーのマンション管理サービスの内容や、会社概要について解説する。

東急コミュニティー：3つのセールスポイント

その1「ライフタイムマネジメント」

「良質な社会的ストックの形成」という社会的使命を担っている、不動産管理会社の東急コミュニティー。既存の建物の寿命を長く、かつ最良の状態で維持し、時間が経っても健やかであるよう、資産価値を高めるという考えを「ライフタイムマネジメント」として掲げている。つまり、建物とそこに暮らし、利用する人が、それぞれのライフステージごとに最適な状態であるためのお手伝い。東急コミュニティーは、顧客と建物とを、末長く、深く繋がる会社を目指している。

その2「建物をトータルマネジメント」

建物を資産と捉えている東急コミュニティーは、単に修繕をしたり、工事したりするだけでなく、その瞬間はもちろん、建物を長期的に最適な状態に進化させることを目指す。東急コミュニティーには約1,900名の技術系社員がいて、その体制は業界でも他にはない強み。これを活かした情報共有と連携で、建物をトータルマネジメントしている。

その3「顧客に最適なサービスを提供する」

東急コミュニティーは、顧客に最適なサービスを提供する、東急不動産ホールディングスグループの一員。多種多様な事業を展開する各社の専門性を活かした提案ができるのが特徴である。賃貸住宅を経営する際は、建物・設備の維持管理はもちろん、それぞれの部屋内の管理も必要だが、施設についての管理は東急コミュニティー、賃貸経営については東急住宅リースと一体になり、相談できる。

参照元：東急コミュニティー公式HP（https://www.tokyu-com.co.jp/advantage/）

マンション管理のサービス内容を解説

○管理組合運営
技術や法律などに詳しい専門スタッフが運営をサポートし、災害に対応できる備えと組織づくりを提案。顧客の資産を安全・確実に管理する。
○受託会計業務
収支予算案の素案の作成や収支決算案の素案の作成、収支状況の報告を行う。
○維持保全管理
東急コミュニティーが提供する建物維持保全サービス「建診力」は、専門知識がある「建診ドクター」がマンションのかかりつけ医として担当。建物の状態把握、処置診断、対処方法まで、一貫して提案する。

東急コミュニティーの口コミ評判

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会社概要

株式会社東急コミュニティー
引用元：東急コミュニティー（https://www.tokyu-com.co.jp/）	関西支店所在地	大阪府大阪市中央区本町2-5-7　メットライフ本町スクエア5F
	その他営業所	【事業所】東北/関東/関西/四国
	設立	1970年4月8日
対応エリア	大阪支店：大阪府全域
マンション管理の実績	798,985戸（2022年4月9日現在）
その他事業内容	マンションライフサポート事業/マンション管理/公営住宅管理運営/生活支援サービス/コミュニティー形成支援/ビルマネジメント事業/ビル管理/公共施設管理運営/プロパティマネジメント/施設運営/プラネタリウム運営/リフォーム事業/大規模改修事業/設備改修工事
許認可登録	建設業（国土交通大臣許可（特-2）第13715号）、（土木工事業、建築工事業、大工工事業、左官工事業、とび・土工工事、石工事業、屋根工事業、電気工事業、管工事業、タイル・れんが・ブロック工事業、鋼構造物工事業、舗装工事業、板金工事業、ガラス工事業、塗装工事業、防水工事業、内装仕上工事業、電気通信工事業、建具工事業）、建設業（国土交通大臣許可（般-2）第13715号　消防施設工事業）、電気工事業　（経済産業大臣届出第13014号）、一級建築士事務所　（東京都知事登録第23704号（本店）　他）、警備業　（東京都公安委員会認定第30000418号）、建築物環境衛生総合管理業（東京都17総第99号）、労働者派遣事業（派13-309460）、浄化槽保守点検業（千葉県（登10）水保第206号　他1府2県1市）、損害保険代理店（登録番号　第20425009537号）、旅館業　（横浜市衛公指令　第57号　他）、旅行業（東京都知事登録（旅行業）第2-5705号）