大阪のマンション管理会社の選び方~不動産・ビル・賃貸・分譲~

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東急コミュニティー

顧客と建物とを、末長く、深く繋がる会社を目指している東急コミュニティーのマンション管理サービスの内容や、会社概要について解説する。

東急コミュニティー:3つのセールスポイント

その1「総合不動産管理のリーディングカンパニー」

マンション管理・大規模改修工事・ビル管理などに豊富な実績を持っています。2022年3月31日時点で、マンション管理戸数は792,894戸、グループ全体では831,603戸です。また、ビル・施設管理件数は1,304件で、グループ全体で1,626件を管理しています。豊富な実績に基づいたノウハウで、資産価値を高める管理運営を行っています。

その2「技術系社員が約1,900名在籍」

東急コミュニティーには、建築や設備などの技術系社員が約1,900名在籍しています。業界では類を見ないほどの技術系社員数を抱えており、この強みを活かして、顧客の大切な建物を日々点検して情報共有を徹底。必要な改修を提案し、中長期の修繕計画に反映させます。メンテナンスコストを抑えながら、資産価値を維持・向上させる提案を得意としています。

その3「圧倒的なグループ力」

東急コミュニティーは、東急不動産や東急リバブル、東急不動産SCマネジメントなどをグループに持つ生活総合プロデュース集団・東急不動産ホールディングスグループの一員です。必要に応じてグループ会社と連携しながら、施設を活性化するプログラム、特色を活かした売買仲介紹介などを行っています。

参照元:東急コミュニティー(https://www.tokyu-com.co.jp/)

マンション管理のサービス内容を解説

○管理組合運営
技術や法律などに詳しい専門スタッフが運営をサポートし、災害に対応できる備えと組織づくりを提案。顧客の資産を安全・確実に管理する。
○受託会計業務
収支予算案の素案の作成や収支決算案の素案の作成、収支状況の報告を行う。
○維持保全管理
東急コミュニティーが提供する建物維持保全サービス「建診力」は、専門知識がある「建診ドクター」がマンションのかかりつけ医として担当。建物の状態把握、処置診断、対処方法まで、一貫して提案する。

東急コミュニティーの口コミ評判

  • 以前、こちらの会社が管理しているマンションに住んでいました。 築年数は10年以上前の物件でしたが、外観内観ともに非常にきれいで日頃のメンテナンスがしっかりしていると思いました。 自分は最上階に住んでいたのですが、住み始めて1年半ぐらい経過した頃、時々雨漏りするようになりました。すぐさま、こちらに連絡を入れたところ早急に対応してくださり、1ヶ月ほどで雨漏りは収まりました。 工事を行う時もわざわざ戸別に連絡してくれたので、とても丁寧な印象を受けました。 雨漏り自体はしょうがないことなのですが、対応がよかったのでまた、こちらの管理会社を利用したいと思いました。
    引用元:みん評(https://minhyo.jp/tokyu-com?page=6)
  • このマンション管理会社さんは、毎日巡回してくれているのですごく安心感があります。また、定期的な清掃も行っているので清潔な環境下で生活できている点もとても助かっています。すれ違いざまに、挨拶もしてくれるのでとても好印象です。共用部にある植物も毎日丁寧に管理されています。ゴミの出し方があまりよくない物に関しても、しっかりと注意喚起の張り紙するなどの厳しい対応もしているのも評価できると思います。 今後こちらの管理会社を利用しようと検討している方には是非ともお勧めしたい会社だと思います。
    引用元:みん評(https://minhyo.jp/tokyu-com?page=6)
  • 初めてのマンション管理会社探しという事で、やはり安心感を重視したいと思って探していた時にここを見つけました。 最初はネームバリューによる安心感でここを選びましたが、それだけではない実力を知りました。建物の電気系統で不具合があったと住民から連絡があった際に、その対応の速さに驚いた記憶があります。 ここは自社でカスタマー対応から、実際の建物保守まで全てワンストップで行ってくれます。私の利用した所は理事会をまとめる能力にも長けていましたし、言いずらい滞納対応も円滑に行ってくれました。 マンション管理が初めてという方はもちろん、今までの管理に不満があるという人はここを使ってみると良いと思います。
    引用元:みん評(https://minhyo.jp/tokyu-com?page=6)

会社概要

株式会社東急コミュニティー
東急コミュニティーの公式HP
引用元:東急コミュニティー(https://www.tokyu-com.co.jp/)
関西支店所在地 大阪府大阪市中央区本町2-5-7 メットライフ本町スクエア5F
その他営業所 【事業所】東北/関東/関西/四国
設立 1970年4月8日
対応エリア 大阪支店:大阪府全域
マンション管理の実績 831,603戸 ※グループ合計(2022年3月31日時点)
その他事業内容 マンションライフサポート事業/マンション管理/公営住宅管理運営/生活支援サービス/コミュニティー形成支援/ビルマネジメント事業/ビル管理/公共施設管理運営/プロパティマネジメント/施設運営/プラネタリウム運営/リフォーム事業/大規模改修事業/設備改修工事
許認可登録 建設業(国土交通大臣許可(特-2)第13715号)、(土木工事業、建築工事業、大工工事業、左官工事業、とび・土工工事、石工事業、屋根工事業、電気工事業、管工事業、タイル・れんが・ブロック工事業、鋼構造物工事業、舗装工事業、板金工事業、ガラス工事業、塗装工事業、防水工事業、内装仕上工事業、電気通信工事業、建具工事業)、建設業(国土交通大臣許可(般-2)第13715号 消防施設工事業)、電気工事業 (経済産業大臣届出第13014号)、一級建築士事務所 (東京都知事登録第23704号(本店) 他)、警備業 (東京都公安委員会認定第30000418号)、建築物環境衛生総合管理業(東京都17総第99号)、労働者派遣事業(派13-309460)、浄化槽保守点検業(千葉県(登10)水保第206号 他1府2県1市)、損害保険代理店(登録番号 第20425009537号)、旅館業 (横浜市衛公指令 第57号 他)、旅行業(東京都知事登録(旅行業)第2-5705号)

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免責事項
このサイトに掲載されている情報は、2015年11月に調査した内容をまとめたものです。
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