東洋近畿建物管理

大阪で長年マンション管理を担ってきた《東洋近畿建物管理》について、サービスのポイントや会社概要などをまとめてみた。

東洋近畿建物管理：3つのセールスポイント

設立51年のマンション管理会社、《東洋近畿建物管理》。さまざまな建物の管理実績があり、「建物のエキスパート」と称する東洋近畿建物管理の安心できるポイントを3つ紹介しよう。

営繕や防災対策、清掃などの建物管理すべてをワンストップで管理。管理組合の負担を減らす体制が整っている。

分譲・賃貸マンションだけでなく、公共施設やオフィスビルなど、さまざまな建物管理を行っており豊富な経験と知識がある。そのノウハウを活かし、現在は約18,000戸のマンションを管理（2021年12月時点）。　　

マンション管理士やマンション維持修繕技術者、二級建築士など、不動産にかんする資格を持つプロフェッショナルが多数在籍している。

《東洋近畿建物管理》が行っている、マンション管理業務の内容をまとめて紹介しよう。

○建物管理業務
分譲・賃貸マンションにかんした収支の管理や、資産価値を高めるためのサポート、アドバイスなどを行う。
○メンテナンス業務
防火・消防設備や電気機械設備の定期点検、法定点検の実施・届出を行う。また、建物周辺にある植栽の管理や貯水槽の清掃、水質検査などにも力を入れている。
○セキュリティ業務
不審者の侵入や不慮の事故などを防ぐために、警備・監視を実施。機器と人による警備を行うことで、適切な警備体制づくりを徹底している。

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東洋近畿建物管理株式会社
引用元：東洋近畿建物管理（http://www.toyokintate.co.jp/）	本社所在地	大阪市中央区高麗橋1-5-2高麗橋東洋ビル
	その他営業所	なし
	設立	昭和39年（1964年）
対応エリア	大阪を中心とした近畿・関西エリア
マンション管理の実績	管理戸数約18,000戸（2021年12月時点）
その他事業内容	分譲・賃貸マンション管理事業、オフィスビル管理事業、商業・公共施設管理事業　他
おもな有資格者	管理業務主任者、マンション維持修繕技術者、マンション管理士、宅地建物取引主任者、二級建築士　他