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関電コミュニティ株式会社（旧：アーバンサービス）

2016年4月　社名を「関電コミュニティ株式会社」に変更しました。

大阪や京都、兵庫など関西を中心にマンション管理を行っている関電コミュニティ株式会社（旧：アーバンサービス）について、サービスの特徴や実績などをまとめて紹介しよう。

関電コミュニティ株式会社（旧：アーバンサービス）：3つのセールスポイント

関電コミュニティ株式会社（旧：アーバンサービス）は、1970年に第1号のマンション管理を受注したという老舗の管理会社である。サービスのポイントは以下の3つ。

その1「購入者が選ぶSUUMO AWARD 2021受賞」

関電コミュニティ株式会社は、かのリクルートが行っている「SUUMO AWARD 2021」関西版（顧客満足度ランキング）において、新築マンション購入者が選ぶ顧客満足度調査〈分譲マンション管理会社の部〉のスタッフホスピタリティ部門の「最優秀賞」を受賞している。

巷に数多あるマンション管理事業者のなかから、一般の消費者による投票で選ばれたというのは、サービス品質の高さの証と言えるだろう。

その2「半世紀の歴史と、豊富な実績」

関電コミュニティ株式会社は1970年の創業以来、地元の関西エリアをメインに、マンション管理事業に従事しており、ノウハウを蓄積しながら、管理物件数、管理戸数ともに右肩上がりで増加させてきたという実績をアピール。2022年9月末現在で、管理実績553物件、管理戸数44,446戸という数字が訴求されている。

その3「関西電力グループならではのスケールメリット」

関電コミュニティ株式会社は、かの関西電力のグループに属しており、大企業グループならではのスケールメリットを活かしたサービスを展開。

同じ関西電力グループの関電不動産開発が手掛ける分譲マンション「シエリア」の管理を、関西圏を中心に首都圏、仙台、中部エリアなどで実施。その他の物件の管理事業においても、首都圏や東海、北陸地区への進出を果たしているとのこと。

マンション管理のサービス内容を解説

次に、関電コミュニティ株式会社が行っているマンション管理のサービス内容をまとめて紹介しよう。

○設備や機器の保守・点検
エレベーターや消防設備の点検、排水管の高圧洗浄など、住人が快適に安全に過ごすための点検や整備を行っている。
○24時間緊急対応システム
不審者や緊急事態に対応するだけでなく、給水設備や給水ポンプ、受水槽の安全管理なども24時間管理している。
○共用スペースの清掃
エントランスホールや共用廊下などはプロによる清掃を定期的に実施。建物や敷地内の点検を随時行って、修繕が必要な個所は見つけ次第対応する。
○住人同士のコミュニケーション作り
大災害時に住人同士のかかわりが重要であった経験を元に、住人同士のコミュニケーションを深めるためのイベントを実施。

関電コミュニティ株式会社（旧：アーバンサービス）の口コミ評判

以前に比べて住居者トラブルや設備トラブルが少なくなって、大分楽になっています。以前の所では分かりづらかった会計報告もとても分かりやすくまとめてくれるので、これからの計画も立てやすくなっています。

引用元：みん評（https://minhyo.jp/kanden-com）
マンション内の清掃は非常にこまめに行われているので、共用部分は常に綺麗で気持ち良く過ごせています。少し前にマンションの大規模補修工事が５ヶ月ほどに渡り行われたのですが、事前に工事請負会社の方と管理担当者の方々から詳しくお話が聞ける説明会があり、安心できました。

引用元：みん評（https://minhyo.jp/kanden-com）
うちのマンションの管理員さんは、20年間で何人か変わっているけど、今の管理員さんも飛び抜けていいです。

引用元：マンションコミュニティ（https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/1/）

会社概要

関電コミュニティ株式会社(旧：アーバンサービス株式会社）
引用元：関電コミュニティ（https://www.kanden-com.co.jp/）	本社所在地	大阪市西区北堀江1-1-21 四ツ橋センタービル6階・7階
	その他営業所	神戸・京都・和歌山・東京
	設立	昭和54年（1979年）
対応エリア	大阪／兵庫／京都／奈良／滋賀／和歌山／三重など
マンション管理の実績	マンション管理553棟、管理戸数4万4,446戸（2022年9月）
その他事業内容	マンション管理、ビル総合管理、インテリア・リフォーム事業、建物リフレッシュ事業、不動産媒介・仲介事業、損害保険代理店事業　他
おもな有資格者	管理業務主任者、区分所有管理士、マンション維持修繕技術者、マンション管理士、宅地建物取引士、一級建築士、二級建築士、一級建築施工管理技士、二級建物施工管理技士、消防設備士乙種、消防設備士甲種、電気工事士1種、電気工事士2種、損害保険募集人資格　など