関電コミュニティ株式会社（旧：アーバンサービス）

2016年4月　社名を「関電コミュニティ株式会社」に変更しました。

大阪や京都、兵庫など関西を中心にマンション管理を行っている関電コミュニティ株式会社（旧：アーバンサービス）について、サービスの特徴や実績などをまとめて紹介しよう。

関電コミュニティ株式会社（旧：アーバンサービス）：3つのセールスポイント

関電コミュニティ株式会社（旧：アーバンサービス）は、1970年に第1号のマンション管理を受注したという老舗の管理会社である。サービスのポイントは以下の3つ。

とにかく管理実績が豊富である。管理している物件が一番多い大阪では、130件以上のマンションの管理を請け負っている。

また、阪神淡路大震災の教訓を受け、住人のコミュニティを強めるためのイベントを企画するなど、これまでの実績を活かした管理を行っている。

独自の緊急対応システム「ユーメックス」を導入しており、24時間の管理体制を実現している。

さらに、管理している物件にセンサーなどを設置し、異常を感知して警報が鳴った場合は、緊急対応スタッフが出動して迅速に対応することも可能。

管理費や修繕積立金などを、専門のマンション会計部門が管理。修繕が必要な場合の出金や、公共料金の支払いなどを適正に管理し、会計報告もしっかり行っている。

次に、関電コミュニティ株式会社が行っているマンション管理のサービス内容をまとめて紹介しよう。

○設備や機器の保守・点検
エレベーターや消防設備の点検、排水管の高圧洗浄など、住人が快適に安全に過ごすための点検や整備を行っている。
○24時間緊急対応システム
不審者や緊急事態に対応するだけでなく、給水設備や給水ポンプ、受水槽の安全管理なども24時間管理している。
○共用スペースの清掃
エントランスホールや共用廊下などはプロによる清掃を定期的に実施。建物や敷地内の点検を随時行って、修繕が必要な個所は見つけ次第対応する。
○住人同士のコミュニケーション作り
大災害時に住人同士のかかわりが重要であった経験を元に、住人同士のコミュニケーションを深めるためのイベントを実施。

わたしのマンションは20年間アーバンサービスを利用しています。20年間にお付き合いしていますが、現在の担当してくれている人は、真面目で人柄も良く、とてもいい人です。

関電コミュニティ株式会社(旧：アーバンサービス株式会社）
関電コミュニティ	本社所在地	大阪市西区北堀江1-1-21 四ツ橋センタービル6階・7階
	その他営業所	神戸・京都・和歌山・東京
	設立	昭和54年（1979年）
対応エリア	大阪／兵庫／京都／奈良／滋賀／和歌山／三重など
マンション管理の実績	マンション管理395棟、管理戸数3万393戸（2015年3月）
その他事業内容	マンション管理、ビル総合管理、インテリア・リフォーム事業、建物リフレッシュ事業、不動産媒介・仲介事業、損害保険代理店事業　他
おもな有資格者	管理業務主任者、区分所有管理士、マンション維持修繕技術者、マンション管理士、宅地建物取引士、一級建築士、二級建築士、一級建築施工管理技士、二級建物施工管理技士、消防設備士乙種、消防設備士甲種、電気工事士1種、電気工事士2種、損害保険募集人資格　など