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大末テクノサービスでは管理組合の運営を円滑に行うため、理事会や総会の運営、施設の管理、各種契約の代行や、会計業務や管理員業務など、様々な事務管理業務をサポートしています。また、エレベーターや防災設備、電気設備、給排水設備などの設備を定期的に点検し、異常や故障があった場合は24時間対応できる体制を整えているのも特徴です。
マンション建築や設備技術の経験を生かし、居住者が安心して住める環境を実現することを目指しています。
大末テクノサービスは、専門の清掃スタッフによる定期清掃も行っています。エントランスや階段などの共用部分から敷地全体にわたる日常清掃と定期清掃を行い、居住者に清潔で快適な生活環境を提供しています。
また、共用部分や各種設備の点検やゴミ集積所の管理を含む管理員業務も行っています。大末テクノサービスではより快適なマンションライフを提供するために、管理員の育成にも積極的に取り組んでいます。
長期的に快適な居住を維持するためには、適切な計画修繕工事とバリューアップ工事が欠かせません。アフターサービスにも力を入れており、コンクリートのひびわれ、鉄筋の露出やタイル、モルタルの浮きなどの調査や診断業務も行っています。
大末テクノサービスではマンション建築や設備技術の経験を生かし、居住者が安心して住みやすい環境を作るため、管理組合の悩みを解決しながらマンション再生事業が成功するためのサポートを提供しています。
大末テクノサービスは、理事会や総会の運営や施設の管理、各種契約の代行、会計業務や管理員業務など、マンション管理に必要な様々な業務を提供しています。また、設備点検や24時間対応の体制を整え、居住者が安心して生活できる環境を実現しているのも特徴と言えるでしょう。
定期的な清掃や適切な修繕計画の立案、工事の施工管理など、暮らしやすさと資産価値を維持するため、経験豊富なスタッフが常にお客様のニーズに応え、様々なサービスを提供しています。
マンションの管理会社は一見どこも同じようなサービスを行っていて、結局プレゼン内容よりも管理費用の“価格比較”になってしまいがちですが、実は会社ごとに様々な特色や歴史があり、サービスや対応の質にも差が。
当サイトでは、大阪府にあるマンション管理会社38社を徹底的に調査し、「とりあえずここに話を聞くべし！」というおすすめの3社をご紹介しています。
根拠の無いランキングを見ながら問い合わせる作業は今すぐやめて、選び方のコツを知った上で賢くオトクに乗り換えを進めましょう！
アイミツ取るならここは抑えて！
大阪でおすすめの
マンション管理会社3選
| 社名 | 大末テクノサービス株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区道修町1-5-18 朝日生命道修町ビル2階 |
| 設立年 | 1989年 |
| TEL | 06-6233-5010 |
| URL | http://www.daisuetechnoservice.daits.co.jp/ |
| 管理実績 | 19組合 |
| 「管理業務主任者」 資格保有者 |
6人 |
参照元：一般社団法人マンション管理業協会 協会会員一覧より。2023年4月調査時点。
（https://www.kanrikyo.or.jp/cgi-bin/memsearch/memsearch.cgi）
マンション管理会社は、デベロッパー系と独立系の2種類に分けられます。それぞれの特徴やメリット・デメリットを整理しました。
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| 特徴 | メリット | デメリット | |
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| デベロッパー系 |
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| 独立系 |
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デベロッパー系は、ブランド力や高い知名度があるため、安心してマンション管理を任せられるのが大きなメリット。
一方で、独立系はコスト削減や柔軟な対応力といった、デベロッパー系にはない強みを持っています。
しかしながら、独立系はデベロッパー系ほどの知名度がないため、サービスの品質や評判についてしっかりと調査・比較する必要がある点が課題です。
そこで、独立系のマンション管理会社を賢く選びたい方に向けて、編集チームが信頼できる管理会社を徹底的に調査しました。
共有部の清掃業務に
重点をおく
管理スタッフへ教育に
重点を置く
現場と本部の連携
スピードに重点をおく
