南海ビルサービス

南海ビルサービスの評判・口コミ

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南海ビルサービスの特徴

コミュニケーションを大切にしたマンション管理会社

南海ビルサービスでは、マンション管理組合との連携のもと、マンションの生活環境と資産価値を維持向上させるために管理業務を行っています。設備の点検や清掃業務など、ソフトとハードの両面で住民の皆様が快適な生活を送れるよう、細やかな対応を心がけています。

また、総会や理事会には必ず出席し、お客様のニーズに合わせた適切なサポートを提供しながら、マンションの資産価値と生活環境の維持向上に貢献しています。

マンションだけでなくオフィスビルや商業施設もサポート

賃貸マンションに限らず、オフィスビルや商業施設の賃貸管理もトータルにサポートし、不動産オーナーの収益の最大化を目指しているのも特徴のひとつです。入居者・テナントの募集から、月々の賃料・管理費の徴収、更新、解約手続き、設備の維持や緊急対応、大規模修繕、植栽の維持など、不動産管理に関する煩雑な業務を一括して依頼することができます。

多岐にわたる不動産管理業務に精通しており、豊富な経験とノウハウを持っているのが南海ビルサービスの魅力です。

美観を保つための丁寧な清掃

マンションの共用部を清潔に保ち資産価値を向上させるため、南海ビルサービスでは丁寧な日常清掃と定期清掃を実施しています。定期清掃では、日常清掃では落とせない汚れを除去し、建物の美観を保ちます。

また専門の技術者がマンションを訪問し、定期点検や法定点検を行い、電気・給排水・消防設備・機械監視などの設備調整を行っています。お客様のニーズに合わせたサービスを提供し、マンションの価値を高めることに努めているマンション管理会社と言えるでしょう。

南海ビルサービスの対応サービス

• 清掃
  共用部を清潔に保つため、日常清掃を丁寧に行っています。定期清掃では日常清掃では落ちない汚れを丁寧に洗浄します。
• 保守点検
  専門技術者がマンションを訪問し、定期点検や法定点検を実施。建物設備の改修や修繕についても、アドバイスを行います。
• 緊急対応
  緊急事態にも迅速かつ誠実に対応しています。
• 管理業務
  日常的な管理サービスとして、受付や巡回、点検、工事立会い、掲示物の掲示などを行います。
• 会計業務
  予算や決算、毎月の収支報告、出納などの業務をサポート。会計には明確でわかりやすい報告書を作成し、透明性を心がけています。
• 保険代理
  記載なし
• 大規模修繕
  大規模修繕から植栽の維持まで、様々なサポートを行っています。
• 組合サポート
  管理組合と緊密に協力して、総会や理事会の支援をはじめ、マンションの運営をサポートします。

編集チームのまとめ

南海ビルサービスは、マンションの生活環境と資産価値を維持向上するため管理業務を行っている会社です。日常的な清掃や設備点検など、住民が快適な生活を送れるよう、細かな対応を心がけています。管理組合の総会や理事会にも出席し、適切なサポートを提供しているのも特徴と言えるでしょう。

また、不動産オーナーの収益最大化を目指して、オフィスビルや商業施設の賃貸管理も行っています。マンションの共用部の清掃や設備点検にも力を入れ、お客様のニーズに合わせたサービスを提供し、マンションの価値向上に貢献しています。

マンションの管理会社は一見どこも同じようなサービスを行っていて、結局プレゼン内容よりも管理費用の“価格比較”になってしまいがちですが、実は会社ごとに様々な特色や歴史があり、サービスや対応の質にも差が。

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南海ビルサービスの基本情報

参照元：一般社団法人マンション管理業協会 協会会員一覧より。2023年4月調査時点。
（https://www.kanrikyo.or.jp/cgi-bin/memsearch/memsearch.cgi）

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