マンションを健全に管理するため、管理組合が行うべき業務は多くあります。日々の管理業務はもちろん、会計業務や修繕計画の作成など、中には専門的な知識を要するものも。ここでは、管理組合がやるべき仕事について詳しく解説しています。
マンションの管理組合には、理事会と総会があります。どちらも、マンションの価値を維持・向上させていくために重要な役割を担っています。ここでは、理事会・総会の定義や目的などについて詳しく解説しています。しっかりチェックし、正しい知識を身につけましょう。
マンションが天災や事故などで破損した際、さまざまなリスクを回避するための有効な対策が損害保険です。ここでは、マンションの損害保険について、種類や内容などを詳しく解説しています。保険を深く知ることで、マンション管理におけるリスク削減に役立てられるでしょう。
マンション管理についての悩みは、まずフロントマンに協力を依頼するのが基本です。しかし、解決に至らなかった場合、外部の専門団体に相談してみるのもひとつの手段。ここでは、相談にのってくれる専門団体について詳しくまとめてみました。どのような団体があるのかを学んでいきましょう。
マンションに住んでいると、さまざまなトラブルが発生します。集合住宅であるため、住人同士のトラブルが多いよう。ここでは、よくある管理組合のトラブルについてまとめてみました。マンションを管理するうえで起こりがちなトラブルについて、具体的な例を挙げて紹介しています。
「民泊」は、近年の日本においてすっかり定着した宿泊形態となっています。マンション管理を行ううえで、トレンドに目を向けることも必要かもしれません。ここでは、定められているルールを確認しながら、民泊について詳しく解説しています。
マンションの会計監査は、管理組合で選ばれた監事が行う仕事の1つです。管理組合の財産が適切に管理されているかを確認する重要な仕事ですが、監事にかかる負担の大きさや不正行為のリスクが課題となっています。ここでは、会計監査が抱える問題やチェックポイント、会計監査の対応が難しい場合の対処法などについてまとめました。
大規模修繕工事は、マンションの資産価値や住人の快適な生活を守るために行われます。しかし、工事中は日常生活への影響が生じるため、着工前にしっかり準備しておくことが重要。ここでは、管理組合が事前にやるべきことをわかりやすくまとめています。
小回りの利く
柔軟な提案力
設立当初から他社竣工の物件を管理してきたノウハウにより、きめ細やかな対応、理事会運営のサポート等に長ける。
暮らしをより良くする企画・提案などのコンサルティングも得意で、相談がしやすい。
豊富な実績と
安心のブランド力
大手私鉄の近鉄グループの一員として、不動産開発から販売・管理委託まで一貫した多くの実績を誇る。
徹底した研修制度による高水準なフロントマンのサービス品質や、2007年からの公営住宅管理実績による信頼感が特徴。
保守・修繕重視の
メンテナンス力
ビル・ホテル・学校など様々な建物管理を行うビルメンの知見を活かした、朽化設備の修繕などが得意。
自社センターに警備資格を持つ設備技術者が常駐し、緊急時の一次対応が素早い。