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エヴァクリーン

エヴァクリーンの評判・口コミ

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エヴァクリーンの特徴

ノウハウを活かしたメンテナンスを実施

エヴァクリーンは、これまでに培った知識や技術、ネットワークなどを活用し、顧客一人ひとりに合ったメンテナンスを提案している会社です。
マンションなどの高層住宅はもちろん、ビルやホテル、商業施設やレジャー施設など、さまざまな施設のメンテナンスを手掛けています。他にも、各種清掃や施設管理も行うなど、きめ細やかなサービスを提供しています。

また、マネジメントのクオリティにこだわっているのも特徴。エヴァクリーンはビルメンテナンスに係る本社管理業務において、ISO14001を取得しています。
ISO14001は、企業活動における環境負荷を抑えることを定めた国際規格です。エヴァクリーンでは環境にしっかりと配慮し、ビルメンテナンスなどのサービスを提供しています。

参照元:エヴァクリーン公式HP (https://ekgroup-tcb.com/company/evercleanosaka.html

会計管理や日常業務管理に対応

エヴァクリーンはマンション管理業務も対応しています。主に会計管理や日常業務管理を行っており、豊富な実績に基づいたきめ細やかなサービスの提供が可能です。

同社には、マンション管理業務主任者や建築物環境衛生管理技術者、清掃作業監督者など、さまざまな資格を持つスタッフが在籍しています。他にも有資格者が多数在籍しているため、クオリティの高いサービスが期待できます。

建物修繕・保守管理もお任せ

マンションなど建物の修繕や、保守管理にも対応しているエヴァクリーン。会計や日常業務だけでなく、物件メンテナンスも任せることが可能です。
マンションは年月とともに少しずつ劣化が進み、それに合わせて資産価値も低下していきます。建物の美観と資産価値を維持するには、日頃からのメンテナンスや、定期的な修繕・改修などが求められます。

エヴァクリーンは建物のメンテナンスにおけるプロが多く在籍しています。プロにマンションの修繕や保守も任せたい方は、同社に相談してみてはいかがでしょうか。

エヴァクリーンの対応サービス

編集チームのまとめ

エヴァクリーンは、住宅から商業・レジャー施設まで、多彩な建物のメンテナンスを行った実績を持っている会社です。これまでに培ってきた技術などを活かし、適切なメンテナンスの提案に努めています。ISO14001も取得しているため、高いクオリティのサービスが期待できます。

マンション管理サービスは、会計や日常業務、建物の保守管理などに対応しています。さまざまな管理業務を代行していますので、興味がある方は候補に入れてみてはいかがでしょうか。

マンションの管理会社は一見どこも同じようなサービスを行っていて、結局プレゼン内容よりも管理費用の“価格比較”になってしまいがちですが、実は会社ごとに様々な特色や歴史があり、サービスや対応の質にも差が

当サイトでは、大阪府にあるマンション管理会社38社を徹底的に調査し、「とりあえずここに話を聞くべし!」というおすすめの3社をご紹介しています。
根拠の無いランキングを見ながら問い合わせる作業は今すぐやめて、選び方のコツを知った上で賢くオトクに乗り換えを進めましょう!

アイミツ取るならここは抑えて!
大阪でおすすめの
マンション管理会社3選

エヴァクリーンの基本情報

社名 株式会社エヴァクリーン
所在地 大阪府大阪市北区芝田1-5-6 梅田旭ビル
設立年 1960年
TEL 06-6372-1126
URL http://www.everclean.co.jp/
管理実績 16組合
「管理業務主任者」
資格保有者
5人

参照元:一般社団法人マンション管理業協会 協会会員一覧より。2023年4月調査時点。
https://www.kanrikyo.or.jp/cgi-bin/memsearch/memsearch.cgi

マンション管理会社は、デベロッパー系と独立系の2種類に分けられます。それぞれの特徴やメリット・デメリットを整理しました。

デベロッパー系と独立系のメリット・デメリットを比較

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特徴 メリット デメリット
デベロッパー系
         
  • マンションの売主である
    大手デベロッパーの
    グループ企業。
  • 経営基盤が安定している。
  • 管理の質や
    スタッフの質が高い。
  • 親会社との情報共有で
    迅速なトラブル対応が可能。
  • 管理会社を
    自由に選べない場合が多い。
  • 管理費が高額になりやすい。
独立系
  • 親会社を持たない
    独立した管理会社。
    マンション・ビル管理を
    専門業務とする企業。
  • 管理委託費用が比較的安い。
  • 柔軟な対応や
    独自サービスが可能。
  • 修繕工事の業者を
    自由に選択できる。
  • サービスの質が
    低下するリスクがある。
  • 急なトラブル対応が
    難しい場合がある。

デベロッパー系は、ブランド力や高い知名度があるため、安心してマンション管理を任せられるのが大きなメリット。

一方で、独立系はコスト削減や柔軟な対応力といった、デベロッパー系にはない強みを持っています

しかしながら、独立系はデベロッパー系ほどの知名度がないため、サービスの品質や評判についてしっかりと調査・比較する必要がある点が課題です。

そこで、独立系のマンション管理会社を賢く選びたい方に向けて、編集チームが信頼できる管理会社を徹底的に調査しました。

       
解決したい不満から選ぶ
大阪の独立系
マンション管理会社3選
大阪のマンション管理会社38社を調査し、3つの不満を解決できる大阪の独立系マンション管理会社をピックアップして紹介します。
  • 共用部の美観が保たれていない
  • 清掃回数が少なく、汚れが蓄積している。
  • 細かい部分の清掃が行われていない。
こんな管理会社に
お悩みなら...

共有部の清掃業務に
重点をおく

カシワバラ・デイズ
カシワバラ・デイズ
引用元:カシワバラ・デイズ公式HP
https://www.kashiwabara-days.co.jp/lookfor/
特徴
  • 自社社員による清掃の内製化により、清掃品質のばらつきを防ぎ、隅々まで清潔な環境を維持。居住者や来訪者に快適で心地よい空間を提供します。
  • 窓口のスタッフへ何度も連絡しないと動いてくれない
  • 共用部分の照明が切れたまま放置されることが多い
こんな管理会社に
お悩みなら...

管理スタッフへ教育に
重点を置く

浪速管理
浪速管理
引用元:浪速管理公式HP
https://www.naniwakanri.co.jp/
特徴
  • 管理スタッフの業務の質を向上させるため、定期的な研修を実施。1年ごとに研修内容を冊子にまとめ、組合へ提供してくれるので、教育内容と現場が合っているのかを確認し指摘できる。
  • 修繕の相見積もりを依頼したが、返事がない。
  • 値上げの説明がなく、契約内容が不透明。
こんな管理会社に
お悩みなら...

現場と本部の連携
スピードに重点をおく

日本住宅管理株式会社
日本住宅管理株式会社
引用元:日本住宅管理株式会社公式HP
https://www.njk21.co.jp/
特徴
  • 理事会や契約・支払いをオンライン化。リアルタイムで担当者に共有されるため、手続きの手間を減らしながら、伝達ミス防止や対応漏れを最小限に抑えられる

評判の良い管理会社を徹底調査! 大阪のマンション管理会社 おすすめ3選