エスリード建物管理

エスリード建物管理の評判・口コミ

今年のフロント対応の人は人当たりも良く行動が迅速であった。特に滞納者に対してきちんと連絡を取り、回収してくれた。

引用元：オリコン（https://life.oricon.co.jp/rank-mansion-maintenance/kinki/company/eslead/）

理事会や総会が適正に実施され議案提案も的確。

引用元： オリコン（https://life.oricon.co.jp/rank-mansion-maintenance/kinki/company/eslead/）

管理人がよく働く方であり、よく話も聞いて下さる。管理会社の対応が迅速である。

引用元：オリコン（https://life.oricon.co.jp/rank-mansion-maintenance/kinki/company/eslead/）

エスリード建物管理の特徴

運営から書類管理までワンストップで対応

エスリード建物管理では、さまざまなマンション管理サービスを提供している会社です。資産や環境、居住性など、多角的な視点からサービスを届けられるように、運営から重要書類の管理までワンストップで対応しています。

例えば清掃や管理員業務、事務処理など、基本的なマンション管理サービスはもちろん、共用設備の点検や調整も提供しています。このほか、マンション管理組合のパートナーとして、積極的に運営をフォローしています。

大規模修繕工事もしっかりサポート

大規模修繕工事に関するサポートを受けられるのも魅力。エスリード建物管理では、豊富な実績を基にした修繕計画の作成や、コンサルティングを実施しています。また、管理組合の立場になり、価値のある大規模修繕工事ができるようサポート体制を整えています。

同社は一級建築士事務所としての機能も併せ持っており、建物の状況に応じた調査・分析や管理組合のニーズに即した提案を可能にしています。さらに修繕計画の立案から工事監理まで一貫対応するなど、大規模修繕工事を手厚くバックアップしています。

トラブル時にもスピーディーに対応

万が一のトラブルにも対応しています。エスリード建物管理では警備会社と提携し、エレベーターなど共有設備の異常や非常警報を検知した際、スピーディーに対応できる体制を整えています。

もしもの時には警備員か技術スタッフが現場へと駆けつけ、入居者の暮らしをしっかりとサポート。一次対応はもちろん、トラブルが解決するまで警備会社と連携し、適切かつスピーディーに対応できるよう努めています。

エスリード建物管理の対応サービス

• 清掃
  エントランスや廊下、ごみ置き場など、毎日の生活で使用する共用部分は日常的に清掃。日常清掃で対応できない部分は専門スタッフを派遣し、専用の機材・洗剤を用いて定期的に清掃しています。
• 保守点検
  エレベーターや消防用設備、給排水設備などの保守点検や、点検結果に基づく提案を行っています。また、建物設備維持に関する事業計画の作成も対応しています。
• 緊急対応
  警備会社と連携し、スピーディーに駆けつけられるよう体制を構築。作業が完了するまで責任を持って対応しています。
• 管理業務
  居住者からの問い合わせや来訪者の応対、各種届け出の受理などに対応。ゴミ収集や設備点検の立ち会い、緊急時の連絡・報告対応も行っています。
• 会計業務
  月次決算の作成・提出や管理費・修繕費の収納、通帳保管や経費支払いなどの業務に対応しています。
• 保険代理
  保険に関することもワンストップで対応。万が一の時のアドバイスや、事故受付・修繕受注・保険金請求の窓口対応も行っています。
• 大規模修繕
  大規模改修工事のコンサルティングや修繕工事計画の立案、総会の開催といった業務をサポートしています。
• 組合サポート
  理事会運営における資料作成や案内通知、会場準備のほか、経験を活かしたアドバイスとニーズに合わせた提案を実施しています。

編集チームのまとめ

エスリード建物管理は、日常的な管理業務やマンション管理組合の運営サポートを始め、多種多様なサービスを提供しています。
トラブルが発生した際は、スピーディーに対応できる体制も構築していますので、もしもの時でもしっかりとサポートが受けられます。

また、大規模修繕工事もワンストップで対応しています。過去のノウハウを生かした修繕工事計画の立案や、コンサルティングとアドバイスも受けられます。
日常業務から大規模修繕まで委託したい方は、エスリード建物管理を候補に入れてはいかがでしょうか。

マンションの管理会社は一見どこも同じようなサービスを行っていて、結局プレゼン内容よりも管理費用の“価格比較”になってしまいがちですが、実は会社ごとに様々な特色や歴史があり、サービスや対応の質にも差が。

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エスリード建物管理の基本情報

参照元：一般社団法人マンション管理業協会 協会会員一覧より。2023年4月調査時点。
（https://www.kanrikyo.or.jp/cgi-bin/memsearch/memsearch.cgi）

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