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下村ビルメンテナンスは、1979年に設立された老舗のマンション管理会社です。もともとは1937年創業の下村工務店のマンション部門で、より専門的な管理・運営を行うために設立されました。
これまでに積み上げられた実績とノウハウを積極的に活かし、顧客に喜んでもらえるサービスの提供に取り組んでいます。
下村ビルメンテナンスでは、安くてよい管理をすることをモットーに、積極的に提案型のマンション管理サービスを行っています。さらに提案型管理を通して、良好なコミュニティ社会を構築し、発展させることを目指しています。
参照元:下村ビルメンテナンス公式HP (http://www.shimomura-sbm.co.jp/index.html)
マンションの資産価値の向上・維持にも力を入れている下村ビルメンテナンス。マンションは時間とともに劣化が進んでいきますが、環境を維持するためには細かなメンテナンスが求められます。
下村ビルメンテナンスでは、資産価値を落とさないマンション管理に努めており、管理組合の役に立てるよう管理業務に取り組んでいます。
外壁塗装やフローリング・クロスの張替えなど、マンションリフォームにもワンストップで対応。より質の高い生活空間の実現や、付加価値の創造をサポートしています。
下村ビルメンテナンスでは、入居者の暮らしに配慮しつつ、きめ細かい管理サービスを提供できるよう努めています。
マンションには質の高い管理員を配置し、受付業務から報告連絡業務まで、幅広い業務に対応。トラブルや諸問題は経験豊かなフロントが担当し、解決まで責任を持って取り組んでいます。
また、マンションの美観を維持するため建物の材質・形状に合った清掃を提案したり、丁寧に植栽を手入れしたりと、細部まで行き届いたサービスを提供しています。
数十年の実績を持つ下村ビルメンテナンス。豊富なノウハウと提案型のマンション管理サービスを通して、入居者の快適な暮らしをサポートしています。また、資産価値を維持・向上させることに注力し、きめ細やかなサービスの提供に取り組んでいます。
様々な業務に対応しているのも魅力です。清掃や管理業務はもちろん、大規模修繕やマンションリフォームについても相談できます。手厚いサポートを受けたい方は、下村ビルメンテナンスを候補に入れてはいかがでしょうか。
マンションの管理会社は一見どこも同じようなサービスを行っていて、結局プレゼン内容よりも管理費用の“価格比較”になってしまいがちですが、実は会社ごとに様々な特色や歴史があり、サービスや対応の質にも差が。
当サイトでは、大阪府にあるマンション管理会社38社を徹底的に調査し、「とりあえずここに話を聞くべし!」というおすすめの3社をご紹介しています。
根拠の無いランキングを見ながら問い合わせる作業は今すぐやめて、選び方のコツを知った上で賢くオトクに乗り換えを進めましょう!
アイミツ取るならここは抑えて!
大阪でおすすめの
マンション管理会社3選
社名 | 株式会社下村ビル・メンテナンス |
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所在地 | 大阪府大阪市中央区高麗橋1-5-6 東洋ビル |
設立年 | 1979年 |
TEL | 06-6204-1990 |
URL | http://www.shimomura-sbm.co.jp/index.html |
管理実績 | 21組合 |
「管理業務主任者」 資格保有者 |
4人 |
参照元:一般社団法人マンション管理業協会 協会会員一覧より。2023年4月調査時点。
(https://www.kanrikyo.or.jp/cgi-bin/memsearch/memsearch.cgi)
マンション管理会社は、デベロッパー系と独立系の2種類に分けられます。それぞれの特徴やメリット・デメリットを整理しました。
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特徴 | メリット | デメリット | |
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デベロッパー系 |
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独立系 |
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デベロッパー系は、ブランド力や高い知名度があるため、安心してマンション管理を任せられるのが大きなメリット。
一方で、独立系はコスト削減や柔軟な対応力といった、デベロッパー系にはない強みを持っています。
しかしながら、独立系はデベロッパー系ほどの知名度がないため、サービスの品質や評判についてしっかりと調査・比較する必要がある点が課題です。
そこで、独立系のマンション管理会社を賢く選びたい方に向けて、編集チームが信頼できる管理会社を徹底的に調査しました。
共有部の清掃業務に
重点をおく
管理スタッフへ教育に
重点を置く
現場と本部の連携
スピードに重点をおく