マンション管理会社は、デベロッパー系と独立系、ふたつに分類されます。ここでは、それぞれの特徴や、メリット・デメリットなどについて詳しく説明しています。管理会社を検討する際には、それらを考慮したうえで選ぶことが大切です。
マンション管理会社の種類
デベロッパー系と独立系の違い
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管理組合が行う業務は、清掃業務や会計業務など、多岐に渡ります。管理会社と業務委託契約を結ぶことで、組合の業務負担は大幅に軽くなるでしょう。ここでは、マンション管理会社の仕事内容について詳しく紹介しています。
マンション運営・管理を健全に行うためには、適切な会計業務が必要不可欠です。委託する管理会社を検討する際、不正のない会計業務を行っている会社を選びたいもの。ここでは、重要な会計業務についてスポットを当ててみました。
マンション管理会社が行っている清掃は、快適な住環境を維持するための大切な業務です。マンションの価値を維持するためにも、清掃業務にも注力している管理会社を選びましょう。ここでは、清掃業務にスポットを当ててみました。
マンションの管理費用は、マンションの戸数や規模など、いくつかの条件によって変動します。住んでいるマンションをチェックし、適正な相場価格を知ったうえで、問い合わせてみることも大切です。ここでは、マンション管理費用の相場について詳しくまとめてみました。
管理会社の良し悪しを判断するひとつの要素として、フロントマンがあります。フロントマンは管理会社の顔。フロントマンをチェックすることで、管理会社のサービスの質が図れます。ここでは、良いフロントマンの見分け方について詳しくまとめてみました。
マンション運営・管理において悩みがあった場合、頼りになるのは管理業務主任者とマンション管理士。似たような職業に思われがちですが、両者には明確な違いがあります。ここでは、管理業務主任者とマンション管理士の違いについて詳しくまとめてみました。
マンション管理会社は、デベロッパー系と独立系に分類され、それぞれに異なる特徴があります。適切な管理会社を選ぶことで、管理組合の業務負担が軽減され、マンションの価値を維持・向上させることが可能です。会計業務や清掃業務の質、フロントマンの対応などを確認し、信頼できる会社を見極めましょう。
マンション管理のノウハウは
専門家に頼るべし!
大阪でおすすめの管理会社3選
マンション管理会社は、デベロッパー系と独立系の2種類に分けられます。それぞれの特徴やメリット・デメリットを整理しました。
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特徴 | メリット | デメリット | |
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デベロッパー系 |
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独立系 |
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デベロッパー系は、ブランド力や高い知名度があるため、安心してマンション管理を任せられるのが大きなメリット。
一方で、独立系はコスト削減や柔軟な対応力といった、デベロッパー系にはない強みを持っています。
しかしながら、独立系はデベロッパー系ほどの知名度がないため、サービスの品質や評判についてしっかりと調査・比較する必要がある点が課題です。
そこで、独立系のマンション管理会社を賢く選びたい方に向けて、編集チームが信頼できる管理会社を徹底的に調査しました。
共有部の清掃業務に
重点をおく
管理スタッフへ教育に
重点を置く
現場と本部の連携
スピードに重点をおく