大阪市防災力強化マンション認定制度とは

大阪市防災力強化マンション認定制度とは、基準と比べて安全面が高いマンションと認定している制度です。ここでは、認定制度の詳細について詳しく解説しています。管理組合にとってもメリットがある制度なので、ぜひ参考にしてください。

大阪市防災力強化マンション認定制度とは？

大阪市防災力強化マンション認定制度とは、建物の安全性に関する基準をクリアし、防災力が強化されたマンションを「防災力強化マンション」として大阪府が認定する制度です。

耐震性や耐火性といった建物の安全基準を設けて、それぞれチェックしています。 被災時の生活維持に求められる設備・施設の整備から、住民による日常的な防災活動の実施といった面まで入念に評価。ハードとソフト、両面からの防災力向上を促進しています。

防災力強化マンション認定制度が創設された目的

大阪市防災力強化マンション認定制度の目的は、防災性の向上と災害に強い良質なマンション整備を誘導することです。 阪神・淡路大震災など、国内のさまざまな地域で震度6以上の大規模地震が多く起こっており、耐震性は重要な項目となっています。しかし、それだけでは不足している面もあり、災害時におけるマンション住人を含めた地域の連携や地域の防災力の向上・生活支援のシステムの構築が必要です。過去の事例や教訓から、災害に備えた体制を浸透させる点も目的としています。

防災力強化マンションの認定を受けるメリットとは

計画段階で認定可能

基準をクリアし、防災力が強化されたマンションであることを計画段階でも認定。優れた安全性を購入希望者にアピールでき、購買欲を高められます。

大阪市によるPRを受けられる

大阪市によるPRを受けられる点もメリットです。防災基準を満たし、認定された物件には認定プレートが交付されます。認定されたマンションは、大阪市が積極的にアピール。市のホームページなどを活用し、認定マンションの情報を広く発信します。広告宣伝・販売促進にも繋げられるため、マンションの開発事業者にとっても大きなメリットと言えるでしょう。大阪市防災力強化マンション認定は自治体のお墨付きとも言える認定なので、購入希望者にも良い印象を与えられます。

住宅ローンの金利引き下げ

認定を受けた新築マンションは、住宅ローンの金利引き下げを受けられます。経済的な負担の軽減が可能なので、購入者にとってもメリットがあると言えます。

防災に関心が高いコミュニティの形成に役立つ

大阪市防災力強化マンション認定は、防災に関心が高いコミュニティの形成にも繋がっています。認定基準を満たすための費用は販売価格に転嫁されるので、自然と防災意識が高く、安全と安心に投資できる購入者が多くなります。購入者にとっても、自治体の認定は、実際にお金をかける価値があるかどうかの指標にもなると言えるでしょう。

このような購入者が集まれば、自然と防災意識の高い住民が集まりやすくなります。マンションが立地する地域コミュニティにおいても、防災力の向上に役立つ結果となります。

編集チームのまとめ

大阪市防災力強化マンション認定制度とは、建物の安全性に関する基準をクリアし、防災力が強化されたマンションを「防災力強化マンション」として認定する制度です。マンションが認定されることで、さまざまなメリットが生じます。管理組合にとってもメリットが大きいため、安全性に関する基準をチェックしてみてもよいでしょう。

マンション運営・管理において、管理組合だけでは解決できない問題が生じた場合は、管理会社にサポートを依頼しましょう。評判や口コミなどをチェックし、信頼できる管理会社を選ぶことが重要です。

マンション管理のノウハウは
専門家に頼るべし！
大阪でおすすめの管理会社3選

• 修繕積立金が不足する原因とは
• マンション管理組合とインボイス制度の関係性
• マンション管理適正化法とは
• マンション管理適正評価制度とは
• マンション管理会社による「第三者管理方式」とは
• マンション長寿命化促進税制とは
• マンション管理費の値下げはできる？
• マンション管理費が値上げする理由は？対策まとめ
• マンション管理組合の高齢化問題と対策について
• マンション標準管理規約とは？令和3年の改正についても解説
• マンション管理会社の変更手順と失敗しないコツ

キャッチが入りますキャッチが入ります

ダミーテキストダミーテキスト。ダミーテキスト。ダミーテキスト。ダミーテキスト。ダミーテキスト。

詳細を見る