レンタックス

レンタックスの評判・口コミ

20年以上のお付き合いをさせて頂いてます。

昔も今もアットホームな会社で、世話好きな社員さんが多いです。これからも益々事業拡大し社会貢献することと思います。

引用元：google口コミ（https://share.google/rRMxVhF34P0Dz8iPu）

取引先としてお世話になっています。社長も社員の方も明るく親切でとても好感のもてる会社です

引用元：google口コミ（https://share.google/No5BHWBfqxRdvbzaI）

（前略）外から見ていて感じるのは、老舗企業としてのゆとりと風格です。

私自身たくさんの企業さんとお付き合いをさせてもらっていますが、長年積み重ねて来られた信頼と実績からくるゆとりと風格は老舗企業ならではですし、新興企業が簡単に真似できるものではありません。

たいへん信頼できる会社です。

引用元：google口コミ（https://share.google/uJI5kMRaayfWHSNpw）

レンタックスの特徴

賃貸管理に強みを持つ総合的な不動産サービス

賃貸マンションの管理を専門としていますが、それに加えて、グループ全体で賃貸仲介、売買、リフォーム、コンサルティングなど、不動産に関わる幅広い事業を展開しています。このため、オーナーは物件の管理だけでなく、空室対策、物件の資産価値向上、売却まで相談できるのがメリットです。

特に、自社で仲介店舗（アパマンショップ）を多数運営しているため、管理物件の入居率維持にも力を入れています。

オーナー様の資産価値向上に向けた提案力

オーナー様の収益を増大するために、単なる管理業務にとどまらず、資産価値向上に向けた提案を行っています。

築年数の古い物件に対しては、入居率の改善や家賃収入の向上を図るリフォームやリノベーションを積極的に提案しており、学生と連携したユニークなリノベーションコンペティションを開催するなど、独自の取り組みも行っているのが特徴です。

また、賃貸管理や建物管理、入居審査など、各分野の専門担当者が連携する分業制を採用することで、オーナー様一人ひとりに専門性の高い質の良いサービスを提供しています。

デジタル化の推進による業務効率化

業務のデジタル化にも積極的に取り組んでいます。オーナー様向けのアプリや、入居申込を電子化するシステムの導入など、テクノロジーを活用することで、オーナー様とのやり取りの円滑化や、入居手続きの簡素化、業務効率化を図っています。

地域に根ざした活動と法人契約への強み

大阪・兵庫を中心とした地域に密着した活動を行っており、地域の情報に精通しているのが強みです。また、法人向け社宅の仲介・管理にも力を入れており、専門スタッフが企業ごとのニーズに合わせたサポートを提供しています。長年の実績と独自のネットワークを活かし、法人契約に強い点も特徴と言えます。

レンタックスの対応サービス

管理業務代行サービス

レンタックスがオーナー様に代わり、マンション管理のあらゆる業務を一手に引き受けます。

空室が発生した際には、自社で運営する「アパマンショップ」などのネットワークを駆使して迅速に入居者を募集してもらえるので、空室が続くリスクを抑えられるのがメリットです。募集では厳正な審査を経て、賃貸契約を締結できるよう対応してもらえます。

入居後は家賃の集金や滞納者への督促はもちろん、設備の故障や入居者間のトラブルなどの対応は、24時間365日体制です。退去時の立会いや敷金の精算、原状回復工事の手配まで、一貫してサポートします。

サブリース（一括借り上げ）

このサービスでは、オーナーのマンションをレンタックスが一括して借り上げ、空室や家賃滞納の有無にかかわらず、毎月決まった額の家賃を保証してお支払いしてくれます。これにより、オーナーは安定した家賃収入を得ることができ、マンション経営のリスクを大幅に軽減できます。

入居者の募集や管理、トラブル対応などはすべてレンタックスが行うため、オーナーは物件管理の手間があまりかかりません。

編集チームのまとめ

大阪と兵庫を中心に、賃貸仲介・管理から売買、リフォームまでをワンストップで手掛ける株式会社レンタックス。

賃貸管理に強みを持ちながら、アパマンショップのネットワークやオーナーへの資産価値向上提案を通じて、高い入居率と安定した収益をサポートしているのが特徴です。

マンションの管理会社は一見どこも同じようなサービスを行っていて、結局プレゼン内容よりも管理費用の“価格比較”になってしまいがちですが、実は会社ごとに様々な特色や歴史があり、サービスや対応の質にも差が。

当サイトでは、大阪府にあるマンション管理会社38社を徹底的に調査し、「とりあえずここに話を聞くべし！」というおすすめの3社をご紹介しています。

根拠の無いランキングを見ながら問い合わせる作業は今すぐやめて、選び方のコツを知った上で賢くオトクに乗り換えを進めましょう！

レンタックスの基本情報

参照元：レンタックス公式HP
（https://www.rentax.co.jp/company/）

参照元：日本賃貸住宅管理協会公式HP
（https://www.jpm.jp/deposit/info/00179.html）

マンション管理会社は、デベロッパー系と独立系の2種類に分けられます。それぞれの特徴やメリット・デメリットを整理しました。

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デベロッパー系は、ブランド力や高い知名度があるため、安心してマンション管理を任せられるのが大きなメリット。

一方で、独立系はコスト削減や柔軟な対応力といった、デベロッパー系にはない強みを持っています。

しかしながら、独立系はデベロッパー系ほどの知名度がないため、サービスの品質や評判についてしっかりと調査・比較する必要がある点が課題です。

そこで、独立系のマンション管理会社を賢く選びたい方に向けて、編集チームが信頼できる管理会社を徹底的に調査しました。

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