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リーガルマネージメントコーポレーション

リーガルマネージメントコーポレーション公式サイトキャプチャ

引用元:リーガルマネージメントコーポレーション公式サイト
(http://www.legalmc.com/index.html)

リーガルマネージメントコーポレーションの評判・口コミ

分譲マンションの管理なら、頼れる会社だと思います。徹底した管理で安心してお願いできると思います。マンション管理というと様々なことが起こりうるので、やはり丁寧かつ迅速に対応してくれるところが一番だと思います。リーガルマネジメントコーポレーションは、幅広く物件も持っていますし、社員教育もきちんとしているようなので、安心できる会社だと思います。

引用元:マネコム(https://manecom.com/reviews/index/1/453

リーガルマネージメントコーポレーションの特徴

専門的なサポートでマンション管理を支援

マンション管理には、予算案や決算案の作成、管理費や修繕積立金、出納業務など多彩で多くの事務処理が必要となるだけでなく、総会や理事会の運営補助など手間のかかる業務も発生します。

リーガルマネージメントコーポレーションでは専門性が必要な業務を専門的にサポートすることにより管理組合の負担を軽減し、手を煩わせることなく円滑なマンション管理を支援しています。

マンションの「顔」として受付業務や日常業務をサポート

マンション管理において、受付業務や日常業務が重要な役割を担っています。外来者や居住者からの問い合わせや電話対応などの受付業務や、建物や施設の巡回点検や点消灯の確認、設備の監視や清掃作業などの日常業務など、リーガルマネージメントコーポレーションでは様々な支援を行っています。

これらの業務を通じて、マンションの「顔」として居住者の皆様をサポートしながら、設備の異常や緊急事態にも素早く対応し、快適に暮らせる環境を整えるため日々努めています。

マンションの共用部分を巡回し、常に建物や設備の状況を把握

エントランスホールや廊下などマンションの共用部分を巡回し、目視点検を行っています。常に建物や設備の状況を把握し、必要に応じて修繕工事の提案を行うだけでなく、エレベーターや消防設備、電気設備、給排水設備などの専門会社による法定点検や保守点検、整備・調整、衛生管理、安全管理なども徹底的に行っています。

これらの取り組みにより、居住者の皆様が快適な生活を送ることができるようにサポートをしています。

リーガルマネージメントコーポレーションの対応サービス

リーガルマネージメントコーポレーションの理念・モットー

株式会社創生のグループ企業であるリーガルマネージメントコーポレーションでは、管理の質がマンションの質を決めるという考えにのっとり、質の高い管理を実践。事務管理業務や管理員業務、建物・設備管理業務などの幅広いマンション管理業の提供を通して、顧客の大切な資産であるマンションの資産価値の維持・向上を目指しています。会社の信用を得るサービスを提供することで、顧客との信頼関係の構築と社会貢献に取り組んでいる企業です。

編集チームのまとめ

リーガルマネージメントコーポレーションでは専門的なサポートを行うことにより、管理組合の負担を軽減し、円滑なマンション管理を支援。また、マンションの受付業務や日常業務についても重要な役割を担っており、外来者や居住者からの問い合わせや電話対応などを提供しています。

共用部分の巡回点検や修繕工事の提案、専門会社による設備の点検や管理など、居住者の皆様が快適に暮らせる環境を整えるための取り組みを行い、マンションの「顔」として、居住者の皆様をサポートしています。

マンションの管理会社は一見どこも同じようなサービスを行っていて、結局プレゼン内容よりも管理費用の“価格比較”になってしまいがちですが、実は会社ごとに様々な特色や歴史があり、サービスや対応の質にも差が

当サイトでは、大阪府にあるマンション管理会社38社を徹底的に調査し、「とりあえずここに話を聞くべし!」というおすすめの3社をご紹介しています。
根拠の無いランキングを見ながら問い合わせる作業は今すぐやめて、選び方のコツを知った上で賢くオトクに乗り換えを進めましょう!

アイミツ取るならここは抑えて!
大阪でおすすめの
マンション管理会社3選

リーガルマネージメントコーポレーションの基本情報

社名 株式会社リーガルマネージメントコーポレーション
所在地 大阪府大阪市北区堂島浜1-4-16
設立年 1996年
TEL 06-6347-7771
URL http://www.legalmc.com/
管理実績 90組合
「管理業務主任者」
資格保有者
7人

参照元:一般社団法人マンション管理業協会 協会会員一覧より。2023年4月調査時点。
https://www.kanrikyo.or.jp/cgi-bin/memsearch/memsearch.cgi

マンション管理会社は、デベロッパー系と独立系の2種類に分けられます。それぞれの特徴やメリット・デメリットを整理しました。

デベロッパー系と独立系のメリット・デメリットを比較

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特徴 メリット デメリット
デベロッパー系
         
  • マンションの売主である
    大手デベロッパーの
    グループ企業。
  • 経営基盤が安定している。
  • 管理の質や
    スタッフの質が高い。
  • 親会社との情報共有で
    迅速なトラブル対応が可能。
  • 管理会社を
    自由に選べない場合が多い。
  • 管理費が高額になりやすい。
独立系
  • 親会社を持たない
    独立した管理会社。
    マンション・ビル管理を
    専門業務とする企業。
  • 管理委託費用が比較的安い。
  • 柔軟な対応や
    独自サービスが可能。
  • 修繕工事の業者を
    自由に選択できる。
  • サービスの質が
    低下するリスクがある。
  • 急なトラブル対応が
    難しい場合がある。

デベロッパー系は、ブランド力や高い知名度があるため、安心してマンション管理を任せられるのが大きなメリット。

一方で、独立系はコスト削減や柔軟な対応力といった、デベロッパー系にはない強みを持っています

しかしながら、独立系はデベロッパー系ほどの知名度がないため、サービスの品質や評判についてしっかりと調査・比較する必要がある点が課題です。

そこで、独立系のマンション管理会社を賢く選びたい方に向けて、編集チームが信頼できる管理会社を徹底的に調査しました。

       
解決したい不満から選ぶ
大阪の独立系
マンション管理会社3選
大阪のマンション管理会社38社を調査し、3つの不満を解決できる大阪の独立系マンション管理会社をピックアップして紹介します。
  • 共用部の美観が保たれていない
  • 清掃回数が少なく、汚れが蓄積している。
  • 細かい部分の清掃が行われていない。
こんな管理会社に
お悩みなら...

共有部の清掃業務に
重点をおく

カシワバラ・デイズ
カシワバラ・デイズ
引用元:カシワバラ・デイズ公式HP
https://www.kashiwabara-days.co.jp/lookfor/
特徴
  • 自社社員による清掃の内製化により、清掃品質のばらつきを防ぎ、隅々まで清潔な環境を維持。居住者や来訪者に快適で心地よい空間を提供します。
  • 窓口のスタッフへ何度も連絡しないと動いてくれない
  • 共用部分の照明が切れたまま放置されることが多い
こんな管理会社に
お悩みなら...

管理スタッフへ教育に
重点を置く

浪速管理
浪速管理
引用元:浪速管理公式HP
https://www.naniwakanri.co.jp/
特徴
  • 管理スタッフの業務の質を向上させるため、定期的な研修を実施。1年ごとに研修内容を冊子にまとめ、組合へ提供してくれるので、教育内容と現場が合っているのかを確認し指摘できる。
  • 修繕の相見積もりを依頼したが、返事がない。
  • 値上げの説明がなく、契約内容が不透明。
こんな管理会社に
お悩みなら...

現場と本部の連携
スピードに重点をおく

日本住宅管理株式会社
日本住宅管理株式会社
引用元:日本住宅管理株式会社公式HP
https://www.njk21.co.jp/
特徴
  • 理事会や契約・支払いをオンライン化。リアルタイムで担当者に共有されるため、手続きの手間を減らしながら、伝達ミス防止や対応漏れを最小限に抑えられる

評判の良い管理会社を徹底調査! 大阪のマンション管理会社 おすすめ3選