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セイビ大阪は、分譲マンション経営におけるトータルサポートを提供している会社です。
全ての入居者が安心・快適なマンションライフを送れるように、事務管理から環境管理まで、幅広い分譲マンション管理業務に対応。共有部の清掃を始め、きめ細やかなサービスの提供に取り組んでいます。
マンションのリニューアルや大規模修繕計画の提案も行っています。これら一連の業務を通じて、マンションの資産価値の維持・向上をサポートしています。
セイビ大阪が提供するマンション管理サービスは、幅広い戸数・規模に対応しています。20戸程度の小規模なマンションの管理はもちろん、数百戸単位の大規模マンションの管理まで対応。規模に合わせ、適切なサービスの提案に努めています。
また、固定観念に捉われない発想で、個々の状況・希望に沿ったプランの提示も行っています。マンション管理費用を軽減・合理化するための提案も対応していますので、管理費用が気になっている方は相談してみるとよいでしょう。
セイビ大阪では、管理組合やオーナーのニーズに合わせて清掃メニューを提案しています。エントランスや廊下など共有部の日常清掃はもちろん、外壁洗浄や高所清掃など大掛かりな作業まで対応。マンションの美観維持のために、さまざまな清掃メニューを用意しています。
同社の清掃管理業務は、PDCAサイクルを取り入れているのも特徴。作業計画の立案から清掃の実施、仕上がりの点検と改善計画の作成まで、PDCAに則った取り組みを実施しています。
さらに品質管理に関する国際規格のISO9001を取得し、作業クオリティの維持・向上や安定したサービスの供給に努めています。
参照元:セイビ大阪公式HP(https://job-gear.net/seibiosaka/service_d.htm?L=BCSDetail&ID=A80413980405&service=1)
セイビ大阪は、分譲マンション経営のトータルサポートを提供している会社です。さまざまな業務に対応しており、ニーズに応じたサービスの提案が可能です。中でも清掃業務はISO9001を取得するなど、クオリティの向上に努めています。
また、小規模〜大規模マンションまで幅広く対応しているのも特徴。管理費の軽減や合理化に関する提案も行うなど、効率的なマンション経営を手厚くサポートしています。
マンションの管理会社は一見どこも同じようなサービスを行っていて、結局プレゼン内容よりも管理費用の“価格比較”になってしまいがちですが、実は会社ごとに様々な特色や歴史があり、サービスや対応の質にも差が。
当サイトでは、大阪府にあるマンション管理会社38社を徹底的に調査し、「とりあえずここに話を聞くべし!」というおすすめの3社をご紹介しています。
根拠の無いランキングを見ながら問い合わせる作業は今すぐやめて、選び方のコツを知った上で賢くオトクに乗り換えを進めましょう!
アイミツ取るならここは抑えて!
大阪でおすすめの
マンション管理会社3選
社名 | 株式会社セイビ大阪 |
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所在地 | 大阪府大阪市西区江戸堀1-10-8 パシフィックマークス肥後橋3F |
設立年 | 1966年 |
TEL | 06-7175-7171 |
URL | https://www.seibi-osaka.co.jp/ |
管理実績 | 17組合 |
「管理業務主任者」 資格保有者 |
10人 |
参照元:一般社団法人マンション管理業協会 協会会員一覧より。2023年4月調査時点。
(https://www.kanrikyo.or.jp/cgi-bin/memsearch/memsearch.cgi)
マンション管理会社は、デベロッパー系と独立系の2種類に分けられます。それぞれの特徴やメリット・デメリットを整理しました。
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特徴 | メリット | デメリット | |
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デベロッパー系 |
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独立系 |
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デベロッパー系は、ブランド力や高い知名度があるため、安心してマンション管理を任せられるのが大きなメリット。
一方で、独立系はコスト削減や柔軟な対応力といった、デベロッパー系にはない強みを持っています。
しかしながら、独立系はデベロッパー系ほどの知名度がないため、サービスの品質や評判についてしっかりと調査・比較する必要がある点が課題です。
そこで、独立系のマンション管理会社を賢く選びたい方に向けて、編集チームが信頼できる管理会社を徹底的に調査しました。
共有部の清掃業務に
重点をおく
管理スタッフへ教育に
重点を置く
現場と本部の連携
スピードに重点をおく