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大京アステージマンション管理

大京アステージマンション管理の評判・口コミ

管理組合がすべきことにも対応してくれる

本来は管理組合が処理するべきと思われることも対応してくれている。議事録の作成、修正。防火管理者の講習受講や避難訓練計画の策定など。

引用元:オリコン顧客満足度ランキング(https://life.oricon.co.jp/rank-mansion-maintenance/syutoken/company/daikyo/

何事も親身になって対応してくれる

何事も親身になって対応してくれる。担当者が異動で変わっても引き継ぎもしっかりとしていて、安心して依頼が出来る。

引用元:オリコン顧客満足度ランキング(https://life.oricon.co.jp/rank-mansion-maintenance/syutoken/company/daikyo/

丁寧で迅速な対応を頂いた

とても丁寧で迅速な対応を頂いてます。また、知識についても豊富で安心して相談できています。

引用元:オリコン顧客満足度ランキング(https://life.oricon.co.jp/rank-mansion-maintenance/syutoken/company/daikyo/

大京アステージマンション管理の特徴

長年の実績と総合力

長年にわたる豊富な経験と「ライオンズマンション」ブランドで培われたノウハウを活かし、マンションの開発から管理、修繕まで一貫して手掛けることで、多くの管理実績と総合的なサービスを提供しています。

先進的な取り組みとデジタル化

24時間365日の集中管理システム「ログシステム」や、居住者向けアプリ「POCKET HOME」などを活用し、マンション管理のデジタル化を推進することで、緊急時の迅速な対応と居住者の利便性向上を図っています。

サービスやコミュニティ形成への注力

日々の暮らしをサポートする会員サービス「くらしスクエア」の提供や、コミュニケーションスキルに優れた管理人「マンションサポーター」の配置により、居住者の快適な生活とコミュニティ形成を支援しています。

大京アステージマンション管理の対応サービス

居住者向けデジタルサービス

「POCKET HOME」や「くらしスクエア」といったデジタルサービスを通じて、マンション内の情報共有や共用施設の予約、日々の暮らしに役立つ情報提供を行い、居住者の利便性向上を支援します。

管理組合向けデジタルサービス

「マンションWEB会議」や「電子契約」といったサービスを導入することで、管理組合の総会運営や契約手続きをオンライン化し、業務の効率化とスマートな運営を可能にします。

緊急時・生活サポートサービス

24時間365日の集中管理体制「ログシステムセンター」と「住まいるレスキュー」により、設備の故障や住まいに関するトラブルに迅速に対応し、居住者の安心・安全な生活をサポートします。

編集チームのまとめ

多くのマンション管理受託戸数を誇り、その豊富な経験とノウハウが特徴の株式会社大京アステージ。

24時間365日対応の集中管理システム「ログシステム」を早期から導入するなど、先進的な取り組みを積極的に行っています。他にも、居住者向けアプリ「POCKET HOME」や、オンラインで総会に参加できる「マンションWEB会議」など、デジタル技術を積極的に活用することで、管理業務の効率化居住者の利便性向上を両立させています。

当サイトでは、大阪府にあるマンション管理会社38社を徹底的に調査し、「とりあえずここに話を聞くべし!」というおすすめの3社をご紹介しています。
根拠の無いランキングを見ながら問い合わせる作業は今すぐやめて、選び方のコツを知った上で賢くオトクに乗り換えを進めましょう!

大京アステージの基本情報

社名 株式会社大京アステージ
所在地 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18 オリックス千駄ヶ谷ビル
設立年 1969年
TEL 0120-264-406
URL https://www.daikyo-astage.co.jp/
管理実績 管理戸数:538,903戸(2025年3月31日時点)
管理棟数:9,998棟(2025年3月31日時点)
管理組合数:9,576組合(2025年3月31日時点)
「管理業務主任者」
資格保有者
1,268人

マンション管理会社は、デベロッパー系と独立系の2種類に分けられます。それぞれの特徴やメリット・デメリットを整理しました。

デベロッパー系と独立系のメリット・デメリットを比較

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特徴 メリット デメリット
デベロッパー系
         
  • マンションの売主である
    大手デベロッパーの
    グループ企業。
  • 経営基盤が安定している。
  • 管理の質や
    スタッフの質が高い。
  • 親会社との情報共有で
    迅速なトラブル対応が可能。
  • 管理会社を
    自由に選べない場合が多い。
  • 管理費が高額になりやすい。
独立系
  • 親会社を持たない
    独立した管理会社。
    マンション・ビル管理を
    専門業務とする企業。
  • 管理委託費用が比較的安い。
  • 柔軟な対応や
    独自サービスが可能。
  • 修繕工事の業者を
    自由に選択できる。
  • サービスの質が
    低下するリスクがある。
  • 急なトラブル対応が
    難しい場合がある。

デベロッパー系は、ブランド力や高い知名度があるため、安心してマンション管理を任せられるのが大きなメリット。

一方で、独立系はコスト削減や柔軟な対応力といった、デベロッパー系にはない強みを持っています

しかしながら、独立系はデベロッパー系ほどの知名度がないため、サービスの品質や評判についてしっかりと調査・比較する必要がある点が課題です。

そこで、独立系のマンション管理会社を賢く選びたい方に向けて、編集チームが信頼できる管理会社を徹底的に調査しました。

       
解決したい不満から選ぶ
大阪の独立系
マンション管理会社3選
大阪のマンション管理会社38社を調査し、3つの不満を解決できる大阪の独立系マンション管理会社をピックアップして紹介します。
  • 共用部の美観が保たれていない
  • 清掃回数が少なく、汚れが蓄積している。
  • 細かい部分の清掃が行われていない。
こんな管理会社に
お悩みなら...

共有部の清掃業務に
重点をおく

カシワバラ・デイズ
カシワバラ・デイズ
引用元:カシワバラ・デイズ公式HP
https://www.kashiwabara-days.co.jp/lookfor/
特徴
  • 自社社員による清掃の内製化により、清掃品質のばらつきを防ぎ、隅々まで清潔な環境を維持。居住者や来訪者に快適で心地よい空間を提供します。
  • 窓口のスタッフへ何度も連絡しないと動いてくれない
  • 共用部分の照明が切れたまま放置されることが多い
こんな管理会社に
お悩みなら...

管理スタッフへ教育に
重点を置く

浪速管理
浪速管理
引用元:浪速管理公式HP
https://www.naniwakanri.co.jp/
特徴
  • 管理スタッフの業務の質を向上させるため、定期的な研修を実施。1年ごとに研修内容を冊子にまとめ、組合へ提供してくれるので、教育内容と現場が合っているのかを確認し指摘できる。
  • 修繕の相見積もりを依頼したが、返事がない。
  • 値上げの説明がなく、契約内容が不透明。
こんな管理会社に
お悩みなら...

現場と本部の連携
スピードに重点をおく

日本住宅管理株式会社
日本住宅管理株式会社
引用元:日本住宅管理株式会社公式HP
https://www.njk21.co.jp/
特徴
  • 理事会や契約・支払いをオンライン化。リアルタイムで担当者に共有されるため、手続きの手間を減らしながら、伝達ミス防止や対応漏れを最小限に抑えられる

評判の良い管理会社を徹底調査! 大阪のマンション管理会社 おすすめ3選